Fastighetsmäklarens rätt till ersättning regleras till viss del av fastighetsmäklarlagen. Bestämmelserna kring en mäklares ersättning återfinns i 22-24 §§ i samma lag. En fastighetsmäklare ska om inte annat avtalats få ersättning genom en viss procent av köpeskillingen. Rätten till provision sker endast om avtalet om överlåtelse har skett genom mäklarens förmedling. En fastighetsmäklare måste upplysa en säljare att trots att fasigheten inte har överlåtits under uppdragsavtalet kan mäklaren vid en senare överlåtelse ha rätt till ersättning. Mäklaren har även rätt till ersättning om ett avtal träffas under mäklarens ensamrätt trots att det skett utan mäklarens förmedling. En fastighetsmäklares ersättning kan sättas ner om mäklaren har åsidosatt sina skyldigheter mot antingen säljaren eller köparen vid uppdragets utförande och om åsidosättandet inte är av ringa betydelse.
Läs även andra artiklar på Lag24.se som rör fastighetsmäklare och dess förmedling. Läs följande artikel om fastighetsmäklarens dokumentationsskyldighet som bland annat innebär att alla anbud behöver dokumenteras.
Lag24
Trainee
11.14.2021
Få snabbt och enkelt hjälp med din juridiska fråga.