En fastighetsmäklare kan bli skyldig att betala skadestånd om mäklaren har åsidosatt sina skyldigheter enligt fastighetsmäklarlagen. Detta återfinns i 25 § Fastighetsmäklarlagen. Skadeståndsskyldigheten kan dock endast förekomma om fastighetsmäklaren har åsidosatt sina skyldigheter genom uppsåt eller genom oaktsamhet. Skyldigheterna återfinns i 8-22 §§ i Fastighetsmäklarlagen. Skadeståndet kan sättas ner eller helt falla bort om det bedöms vara skäligt. En mäklare kan ha betalat skadestånd till en köpare på grund av en skada som köparen fått på grund utav att fastigheten i fråga har avvikit från vad köparen har haft anledning att räkna med. Mäklaren kan dock i dessa tillfällen ha rätt att kräva tillbaka skadeståndet i den mån säljaren också anses vara ansvarig för skada och det är bedöms vara oskäligt att säljaren får bära detta ansvar.
Läs mer på följande artikel om fastighetsmäklarens andra skyldigheter så som dokumentationsskyldigheten. Läs även om fastighetsförmedlarens rådgivningsskyldighet och upplysningsskyldighet på följande artikel på Lag24.se.
Lag24
Trainee
11.14.2021
Få snabbt och enkelt hjälp med din juridiska fråga.