Vastikkeen muodostuminen on määriteltävä taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä. Siinä on aina mainittava yhtiövastikkeen määräämisen perusteet. (AsOYL 1:13.1.7.) Vastikkeen muodostuminen Taloyhtiöllä on oltava yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestyksessä on aina mainittava yhtiövastikkeen määräämisen perusteet sekä kuka määrää vastikkeen… Lue lisää »

Vastikkeen määräytyminen tulee yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on määriteltävä yhtiövastikkeen määräytymisen perusteet. Vastikkeen määräytyminen Taloyhtiöllä on oltava yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestyksessä on aina mainittava yhtiövastikkeen määräämisen perusteet sekä kuka määrää vastikkeen suuruuden ja… Lue lisää »

Kohtuuton vastike voi johtaa siihen, että kohtuuttomuus poistetaan muuttamalla kohtuutonta vastiketta eli yhtiöjärjestystä yhtiökokouksessa. Kohtuuton vastike Jos hoitovastike (yhtiövastike) on kohtuuton, se johtuu yhtiöjärjestyksestä. Yhtiöjärjestyksessä määritellään vastikkeen määräytymisen perusteet. Lähtökohtaisesti osakkaita pitää… Lue lisää »

Kohtuuton yhtiöjärjestys johtaa siihen, että kohtuuttomuus poistetaan, jos sitä vaaditaan, muuttamalla kohtuutonta yhtiöjärjestystä yhtiökokouksessa. Kohtuuton yhtiöjärjestys Yhtiöjärjestyksessä voi olla alkuperäistä kohtuuttomuutta ja jälkiperäistä kohtuuttomuutta. Kohtuuttomuus kohdistuu aina johonkin tai joihinkin… Lue lisää »

Taloyhtiön yhtiöjärjestys on oltava jokaisella taloyhtiöllä. Yhtiöjärjestys on taloyhtiön sisäinen säännöstö, joka on kaikkia osakkeenomistajia sitova. Taloyhtiön yhtiöjärjestys Yhtiöjärjestyksen perussisältö tulee suoraan asunto-osakeyhtiölaista ja lisäksi siinä voi olla taloyhtiön omia… Lue lisää »

Taloyhtiön yhtiökokouksen päätöksen muuttaminen voidaan tehdä oikaisemalla virhe, tekemällä uusi päätös tai päätöksen moittimisen kautta. Taloyhtiön yhtiökokouksen päätöksen muuttaminen Uusi päätös uudessa yhtiökokouksessa Jos yhtiökokouksen päätös on jonkun mielestä huono ja… Lue lisää »

Taloyhtiön yhtiökokouksen koollekutsuminen on hallituksen tehtävä. Oikea koollekutsuminen on edellytys sille, että yhtiökokous on päätösvaltainen. Taloyhtiön yhtiökokouksen koollekutsuminen Asunto-osakeyhtiölaki lähtee siitä, että hallitus kutsuu yhtiökokouksen koolle. Hallituksen jäsenellä on oikeus kutsua yhtiökokous… Lue lisää »

Taloyhtiön yhtiökokouksen pöytäkirja. Asunto-osakeyhtiössä on pidettävä joka vuosi varsinainen yhtiökokous. Yhtiökokouksesta pidetään pöytäkirjaa. Taloyhtiön yhtiökokouksen pöytäkirja Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päättävä elin. Yhtiökokoukseen on oikeus osallistua jokaisella taloyhtiön osakkaalla eli osakkeenomistajalla. Yhtiökokouksessa… Lue lisää »

Taloyhtiön yhtiökokous pöytäkirjamalli. Asunto-osakeyhtiössä on pidettävä joka vuosi varsinainen yhtiökokous. Yhtiökokouksesta pidetään pöytäkirjaa. Taloyhtiön yhtiökokous pöytäkirjamalli Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päättävä elin. Yhtiökokous kokoontuu vuosittain varsinaiseen yhtiökokoukseen ja sen lisäksi tarpeen… Lue lisää »

Taloyhtiön yhtiökokouksen esityslista on toimitettava yhtiökokous kutsun mukana. Esityslista sisältää ne asiat, joita yhtiökokouksessa aiotaan käsitellä. Taloyhtiön yhtiökokouksen esityslista Yhtiökokous käyttää päätösvaltaa Taloyhtiön osakas, eli osakkeenomistaja, käyttää päätösvaltaansa taloyhtiön asiaan… Lue lisää »