Koiran omistaja on vastuussa siitä, että koiraa pidetään ja valvotaan huolellisesti. Jos koira aiheuttaa vahinkoa ihmiselle, toiselle eläimelle tai omaisuudelle, omistaja voi joutua korvaamaan aiheutuneen vahingon. Vaikka vastuu perustuu vahingonkorvauslain… Lue lisää »
Tienpitäjällä eli sillä taholla, joka ylläpitää tietä, on velvollisuus huolehtia siitä, että tie on turvallinen käyttää ja liikenteen edellyttämässä kunnossa. Jos tien kunnossapitovastuu laiminlyödään ja tästä aiheutuu vahinko, tienpitäjä voi… Lue lisää »
Tiekunta on yksityistien hallinnosta vastaava yhteisö, jonka muodostavat tieosakkaat. Tieosakkaalla tarkoitetaan kiinteistön omistajaa tai muuta tahoa, jonka hyväksi yksityistiehen on perustettu tieoikeus. Tiekunnan jäseniä ovat siis tieosakkaat, joilla on oikeus… Lue lisää »
Tieosakas voi olla yksityishenkilö tai muu taho, jolla on oikeus käyttää yksityistietä ja joka osallistuu tien kunnossapidosta aiheutuviin kustannuksiin. Yksityistielain mukaan tieosakkaalla tarkoitetaan kiinteistön omistajaa tai muuta tahoa, jonka hyväksi… Lue lisää »
Kiinteistönomistajalla on kunnossapitovastuu kiinteistöstä. Tämä tarkoittaa velvollisuutta huolehtia siitä, että kiinteistö, piha-alue tai muu kunnossapidettävä alue on turvallinen käyttää. Jos kunnossapitovelvollinen laiminlyö tämän velvollisuuden ja laiminlyönti aiheuttaa vahingon, hän voi… Lue lisää »
Valvontavelvollisuudella tarkoitetaan oikeudellista velvollisuutta seurata toisen henkilön tai eläimen toimintaa ja tarvittaessa puuttua siihen vahingon estämiseksi. Kyse ei ole pelkästään passiivisesta valvonnasta, vaan aktiivisesta huolenpitovelvollisuudesta. Jos valvontavelvollinen laiminlyö velvollisuutensa ja… Lue lisää »
Suomen oikeusjärjestelmässä alaikäisen lapsen vanhemmat eivät ole automaattisesti vastuussa alaikäisen lapsensa aiheuttamista vahingoista. Pelkästään se, että vahingon aiheuttaja on oma lapsi, ei synnytä vanhemmalle vahingonkorvausvastuuta. Vastuu perustuu siihen, onko vanhempi… Lue lisää »
Asuntokaupassa huolellinen ennakkoselvitys on paras keino ehkäistä virheistä syntyviä riitoja. Ostajalla on myös asuntokauppalain mukaan ennakkotarkastusvelvollisuus. Se tarkoittaa, että ostaja ei voi enää myöhemmin vedota virheeseen, joka hänen olisi pitänyt… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön teettämä kuntoarvio on asiantuntijan laatima selvitys rakennuksen teknisestä kunnosta. Sen tarkoituksena on arvioida rakennuksen nykyinen kunto, havaita mahdolliset vauriot ja korjaustarpeet sekä auttaa taloyhtiötä suunnittelemaan tulevaa kunnossapitoa. Ajantasainen kuntoarvio… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön talousarvio on yhtiön vuosittainen taloussuunnitelma, jossa arvioidaan seuraavan tilikauden tulot ja menot. Talousarvion perusteella määritellään muun muassa osakkeenomistajilta perittävän yhtiövastikkeen suuruus. Talousarvio on tärkeä asiakirja erityisesti asunnon ostajalle, sillä… Lue lisää »