Asunto-osakkeen, rivitalon tai omakotitalon ostajalla on kauppaa tehdessään niin kutsuttu tarkastusvelvollisuus, joka liittyy myytävän kohteen laatuun ja virheisiin. Ostajan on tarkastusvelvollisuutensa nojalla tarkastettava kaupan kohde varsin huolellisesti, ennen kauppaan sitoutumista,… Lue lisää »
Piilevällä virheellä tarkoitetaan sellaista virhettä kiinteistössä, josta myyjä ei ollut tietoinen kaupan teon hetkellä. Piilevä virhe eli yleisimmin tunnettu salainen virhe on kiinteistön myyjän vastuulla myös silloin kun myyjä ei… Lue lisää »
Perustajaosakkaan myydessä asunto-osakkeensa jo rakentamisvaiheen aikana, tulee kauppasopimuksen täyttää sisällöllisesti tietyt perusvaatimukset. Perustajaosakkaalla tarkoitetaan tässä yhteydessä asuntokauppalaissa määriteltyä luonnollista henkilöä taikka yksityistä tai julkista oikeushenkilöä, joka merkitsee tai muuten omistaa asunto-osakkeen tai… Lue lisää »
Asuntokauppalaissa säännellään asunnon hallinnan luovutuksesta sekä käytetyn että uuden asunnon kaupassa. Tämä artikkeli keskittyy hallinnan luovutukseen uuden asunnon kaupassa, ja täältä voit lukea hallinnan luovutuksen piirteistä käytetyn asunnon kaupassa. Ostaja… Lue lisää »