Asunnon vuokrasuhteen molemmilla osapuolilla on asunnosta omat vastuunsa ja velvollisuutensa, joista säädetään laissa asuinhuoneiston vuokraamisesta. Tässä artikkelissa keskitytään tarkastelemaan vuokralaisen velvollisuutta huolehtia asunnosta asianmukaisesti. Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi sellaisia toimenpiteitä… Lue lisää »
Asuinhuoneiston alivuokrauksella tarkoitetaan vuokrasuhdetta, jossa vuokralainen luovuttaa osan vuokraamastaan asunnosta toisen henkilön käytettäväksi ja saa tästä vastineeksi vuokraa, mutta säilyy itse edelleen päävuokralaisena ja on näin vastuussa vuokrasopimuksen velvoitteista vuokranantajalle. Päävuokralainen ei tarvitse… Lue lisää »
Alivuokraus on vuokrasuhde joka syntyy, kun vuokralainen luovuttaa osan vuokraamastaan huoneistosta toisen käytettäväksi vastiketta vastaan. Alivuokrasuhde on kyseessä myös silloin kun muu kuin vuokralainen (esimerkiksi omistaja) luovuttaa osan hallitsemastaan huoneistosta toisen… Lue lisää »
Liikehuoneiston vuokralainen saa lain nojalla ilman vuokranantajan lupaa luovuttaa enintään puolet huoneistosta alivuokrauksena tai muutoin toisen käytettäväksi. Liikehuoneiston pinta-alasta voidaan siis luovuttaa enintään puolet. Lisäksi tämä edellyttää, ettei vuokranantajalle aiheudu… Lue lisää »