Tarjouksen voimassaoloaika

Laki varallisuusoikeudellisista oikeustoimista (eli oikeustoimilaki) säätelee sopimuksen synnystä. Jos tarjouksen tekijä asettaa määräajan, jonka aikana toisen osapuolen tulee vastata tarjoukseen, on vastauksen pääsääntöisesti saavuttava tämän aikarajan puitteissa. Ei siis riitä, että… Lue lisää »

Kiinteistönvälitys: Välityspalkkio

Lähtökohtaisesti välitysliikkeellä on oikeus välityspalkkioon ainoastaan silloin, kun kauppa tai vuokrasopimus taikka muu käyttöoikeussopimus syntyy. Toimeksiantosopimuksessa voidaan toisin sopia. Välityspalkkion suuruus? Välityspalkkio peritään aina toimeksiantajalta. Jos välityskohdetta koskevan sopimuksen osapuolet… Lue lisää »

Sopimus: Sopimuksen sovittelu, kuka voi pyytää?

Kuka voi saada sovittelun hyväkseen? Sovittelua voi pyytää tuomioistuimelta periaatteessa kuka tahansa oikeustoimen osapuoli. Käytännössä kuitenkin sovittelu on enemmän heikomman osapuolen kuten kuluttajan tai työntekijän suojakeino vahvempaa vastaan. Harvemmin sovittelu… Lue lisää »

Sopimus: Esisopimus

Sitooko esisopimus osapuolia? Esisopimus on sopimus, joka velvoittaa osapuolen solmimaan myöhemmin sopimuksen. Se on sidonnaisuudeltaan normaaliin sopimukseen verrattavissa. Esisopimusta käytetään, kun osapuolet eivät voi tiettyjen avoinna olevien kysymysten johdosta vielä… Lue lisää »