Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste. Irtisanomisilmoitus on annettava todisteellisesti. Mikäli vuokranantaja suorittaa vuokrasuhteen irtisanomisen perusteella, jota ei voida pitää vuokrasuhteissa noudatettavan… Lue lisää »
Myyjä on vastuussa kiinteistössä ilmenevästä laatuvirheestä lähtökohtaisesti viisi vuotta kaupanteosta. Ostajan vastuulla on reklamoida havaitsemastaan virheestä myyjälle kohtuullisen ajan kuluessa. Kohtuullisena pidetty aika on noin 2–3 kuukautta virheen havaitsemisesta, riippuen… Lue lisää »
Jos saat laskun palvelusta tai tuotteesta, jota et ole itse tilannut tai hyväksynyt, ei laskua tarvitse maksaa. Maksuvelvollisuuden syntyminen edellyttää sopimusta, ja ilman sitä ei henkilölle voida perustaa maksuvelvollisuutta. MIKSI… Lue lisää »
Juridisesti koira luokitellaan irtaimeksi esineeksi. Tämä tarkoittaa, että koiran kauppaan sovelletaan kauppalakia, kun kysymys on kahden yksityishenkilön välisestä kaupasta. Mikäli koira ostetaan elinkeinonharjoittajalta, sovelletaan kauppaan kuluttajansuojalakia. Lähtökohtaisesti koirankasvattaja voidaan katsoa… Lue lisää »
Etätyö tarkoittaa työntekoa muualla kuin varsinaisella työpaikalla. Tyypillisesti etätöitä tehdään henkilön kotoa, ja etätyöskentely on viimevuosina lisääntynyt merkittävästi. Etätyöstä ei ole omaa lainsäädäntöään, vaan siihen sovelletaan tavallisia työoikeudellisia lakeja, kuten… Lue lisää »
Mikäli ostaja haluaa reklamoida kiinteistön virheestä, tulee se tehdä kohtuullisessa ajassa virheen havaitsemisesta, taikka siitä, kun virhe olisi tullut havaita. Kohtuullinen reklamaatioaika määräytyy aina tapauskohtaisesti, eli sille ei ole asetettu… Lue lisää »
Kun tilaat tuotteita yrityksen verkkokaupasta, kysymys on kuluttajakaupasta, johon sovelletaan kuluttajansuojalain etämyyntiä koskevia ehtoja. Tällöin kuluttajansuojalaki tarjoaa kuluttajalle tietyn tyyppisen minimisuojan, josta ei voida poiketa sopimalla toisin. Vastaavasti yritykset voivat… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiössä piha-alueiden kunnossapidosta vastaa taloyhtiö, ellei yhtiöjärjestyksessä ole määrätty toisin. Tällä on merkitystä erityisesti silloin, kun taloyhtiön piha-alueella sattuu vahinko. Merkitystä on sillä, katsotaanko taloyhtiön täyttäneen huolellisuusvelvoitteensa kunnossapidon osalta. SYY-YHTEYS … Lue lisää »
Urheiluseura ja yksittäinen urheilija solmivat tavallisesti sopimuksen, jossa määritellään osapuolten oikeudet ja velvollisuudet sopimussuhteen ajaksi. Yleensä sopimuksen tekemistä edeltävät sopimusneuvottelut, joissa neuvotellaan sopimusehdoista (kuten palkasta ja sopimuksen kestosta). On… Lue lisää »
Vuokralla asuminen on Suomessa yleistä, ja siksi sekä vuokralaisen että vuokranantajan on syytä tuntea vuokra-asumiseen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet. Esimerkiksi reikien poraaminen seiniin voi herättää epäselvyyksiä ja erimielisyyksiä siitä, mikä… Lue lisää »