Työsuhteen aikana voi syntyä tarve muuttaa työn sisältöä tai tämän ehtoja. Mikäli työnantaja haluaa muuttaa työsuhteen etuja, edellyttää tämä joko uuden sopimuksen tekemistä tai irtisanomisperustetta. Työsuhteen ehtoja voidaan muuttaa yksipuolisesti… Lue lisää »
Rakennuksen kosteusvaurio on etenkin myyntitilanteessa haasteellinen seikka. Myyjä voi olla vastuussa kaupankohteen kosteusvauriosta, mutta aina ei ole selvää, milloin ostaja on oikeutettu kaupan hinnanalennukseen tai jopa kaupan purkuun. Rakennuksen kosteusvaurio… Lue lisää »
Asuntokauppalain 6 luvun 11 §:n 4-kohdan mukaan kaupan kohteessa on virhe, jos se on varustukseltaan, kunnoltaan tai muilta ominaisuuksiltaan merkittävästi huonompi kuin ostajalla on ollut perusteltua aihetta edellyttää ottaen huomioon… Lue lisää »
Organisation for Economic Co-operation and Development tai OECD, julkaisi vuonna 2013 veropohjan rapauttamista ja voitonsiirron estämistä koskevan BEPS: ”Addressing Base Erosion and Profit Shifting” -selvityksen. Yhteistyössä G20-maiden kanssa toteutettavan hankkeen perimmäinen… Lue lisää »
Mitkä ovat heikot ja vahvat väitteet? Väitesuojan kannalta merkityksellinen on erottelu heikkoihin ja vahvoihin väitteisiin. Nimittäin vahvoja väitteitä velallinen voi esittää aina, myös vilpittömässä mielessä ollutta velkojaa kohtaan. Vahvat väitteet… Lue lisää »
Jos ostaja voi menettää kiinteistön tai jotakin siihen kuuluvaa kaupan ulkopuoliselle taholle, on kaupassa niin kutsuttu oikeudellinen virhe. Kiinteistössä on kyseinen virhe myös, jos kiinteistöön kohdistuu panttioikeus tai jokin muu… Lue lisää »
Kiinteistön kaupassa ostajalla on aina velvollisuus tarkastaa kiinteistö ennen kaupantekoa. Tämä on tärkeä muistaa, sillä ostaja ei saa laatuvirheenä vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi voitu havaita kiinteistön tarkastuksessa ennen kaupan… Lue lisää »
Kiinteistökauppaa tehdessä osapuolilla on lähtökohtaisesti sopimusvapaus mutta kiinteistön kaupan eivät kuitenkaan voi olla millaiset tahansa. Tietyt sopimusehdot ovat pätemättömiä, koska ne vaikuttaisivat haitallisesti esimerkiksi kiinteistöjen vaihdantaan. Pätemättömiä ovat sellaiset ehdot, joiden… Lue lisää »
Rikoslain 21 luku sääntelee henkeen ja terveyteen kohdistuvia rikoksia. Luvun 5 §:ssä säädetään pahoinpitelyn tunnusmerkit. Tämän kohdan mukaan ”joka tekee toiselle ruumiillista väkivaltaa taikka tällaista väkivaltaa tekemättä vahingoittaa toisen terveyttä,… Lue lisää »
The Double Irish Dutch Sandwich on maailman kuuluisa verojärjestely, jota käyttää mm. Apple, Google, Starbucks ja Facebook. Nimi tulee siitä, kun kahden Irlantilaisen tytäryhtiön väliin sijoitetaan Hollantilainen tytäryhtiö, mikä mahdollistaa… Lue lisää »