Lunastus asunto-osakeyhtiössä

Asunto-osakeyhtiön osakkeet ovat vapaasti siirrettävissä. Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä voi kuitenkin olla lunastuslauseke, joka rajoittaa osakkeen vapaata luovutusta ja antaa vanhoille osakkeenomistajille mahdollisuuden lunastaa myyty osake itselleen. Asunto-osakeyhtiölaki sisältää olettamasäännökset lunastukseen oikeutetuista tahoista, lunastuksenalaisista saannoista sekä lunastusmenettelyn määräajoista,… Lue lisää »

Asunto-osakkeen osakekirjat

Asunto-osakkeiden osakekirjat on painettava hyväksytyssä painolaitoksessa ja ne tulee säilyttää. Tämä on turva-asiakirjojen säilyttäjän velvollisuus. Turva-asiakirjoilla viitataan muun muassa yhtiöjärjestykseen, lainhuutotodistukseen tai yhtiön perustamisasiakirjoihin. Asuntokaupassa osakekirjan saa ilman myyjän suostumusta luovuttaa… Lue lisää »

Asuntokaupan asiakirjat

Asuntokaupoissa tarvittavat paperit vaihtelevat lähtökohtaisesti kaupan luonteen mukaan, mutta pääsääntöisesti asuntokaupoissa tarvittavia papereita ovat kauppakirja, osakekirjat, isännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestys. Myynti-ilmoitus Asunnosta laaditaan myynti-ilmoitus, ellei valmista ostajaa ole tiedossa. Myynti-ilmoitus on… Lue lisää »