Asunto-osakeyhtiön teettämä kuntoarvio on asiantuntijan laatima selvitys rakennuksen teknisestä kunnosta. Sen tarkoituksena on arvioida rakennuksen nykyinen kunto, havaita mahdolliset vauriot ja korjaustarpeet sekä auttaa taloyhtiötä suunnittelemaan tulevaa kunnossapitoa. Ajantasainen kuntoarvio… Lue lisää »
Omakotitalon ostaminen on yksi elämän suurimmista päätöksistä, minkä vuoksi siihen liittyvät riskit kannattaa selvittää huolellisesti jo ennen kaupantekoa. Kaikkia ongelmia ei voida havaita etukäteen, mutta ostajalla on maakaaren mukaan velvollisuus… Lue lisää »
Kuntotarkastus on vapaaehtoinen toimenpide kiinteistökaupassa, joka suoritetaan ammattilaisten toimesta. Siinä selvitetään rakennuksen kunto, mahdolliset riskirakenteet sekä havaitut korjaustarpeet. Kuntotarkastus on tutkimus, joka tehdään yleensä rakenteita rikkomattomin menetelmin, joten kaikkia vikoja… Lue lisää »
Asunnon ostajalla on ennen kaupantekoa velvollisuus tutustua kaupan kohteeseen huolellisesti. Tätä kutsutaan ostajan selonottovelvollisuudeksi. Asuntokauppalain mukaan ostaja ei voi myöhemmin vedota virheenä (katso lisää virheestä asuntokaupassa täältä) sellaiseen seikkaan, josta… Lue lisää »
Maakaaren 2 luvun 22 §:n 1 momentin mukaan kiinteistön ostaja ei saa vedota kiinteistöstä löytyvään seikkaan laatuvirheenä, jos tämä seikka olisi voitu havaita kiinteistön tarkastuksen yhteydessä ennen kauppojen tekemistä. Ostajalla… Lue lisää »