Vuokralla asuminen on Suomessa yleistä, ja siksi sekä vuokralaisen että vuokranantajan on syytä tuntea vuokra-asumiseen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet. Esimerkiksi reikien poraaminen seiniin voi herättää epäselvyyksiä ja erimielisyyksiä siitä, mikä… Lue lisää »
Joukkueurheilussa on tavallista laatia pelaajan ja seuran välille sopimus, joka sääntelee urheilijan sekä tämän edustaman seuran oikeuksista ja velvollisuuksista. Tyypillisesti tällaisesta sopimuksesta käytetään termiä pelaajasopimus. Pelaajasopimuksen suurin kysymys on, onko… Lue lisää »
Auton käsiraha tai varausmaksu on rahasumma, joka siirretään auton myyjälle ennen varsinaista kaupantekoa. Maksulla myyjä yleensä sitoutuu olemaan myymättä autoa muille, ennen kuin kaupanteko kyseisen ostajan kanssa on saatu päätökseen. … Lue lisää »
Sopimusvapauden eri elementteihin kuuluu muotovapaus. Tämä tarkoittaa, että sopimuksen voi lähtökohtaisesti tehdä vapaavalintaisessa muodossa. Tällöin kirjallisesti, sähköisesti tai suullisesti tehty sopimus on yhtä pätevä. Joissain tilanteissa sopimukselta kuitenkin edellytetään määrättyä… Lue lisää »
Sopimusosapuolia koskee sopimussuhteessa ns. lojaliteettivelvollisuus, jonka perusteella sopimusosapuolen on otettava huomioon myös toisen osapuolen edut ja oikeudet. Lojaliteettivelvollisuuden tärkeys korostuu varsinkin pitkäaikaisissa kestosopimuksissa, joissa sopimussuhteen toimiminen edellyttää sopimusosapuolilta jatkuvaa huolehtimista… Lue lisää »
Irtaimen esineen vuokra on käyttöoikeuden luovutus vastiketta vastaan. Se on siis vapaamuotoinen sopimus vastikkeellisen käyttöoikeuden luovuttamisesta vuokralleantajan irtaimeen esineeseen. Irtain esine voi olla melkein mitä tahansa jonka vuokraamisesta ei ole omaa erityislainsäädäntöä. Tähän… Lue lisää »
Mikä on ankara ja yllättävä ehto? Sopimusoikeudellisena lähtökohtana pidetään, että sellaiset sopimuksen ankarat ja yllättävät ehdot, joista vastapuoli ei ole ollut tietoinen, eivät tule sitoviksi. Edellytyksenä, että sellaiset ehdot voisivat tulla sitoviksi,… Lue lisää »
Piileekö sopimuksessasi riski? Erilaiset sopimukset sitovat ja velvoittavat yrityksiä päivittäin. Näihin sopimuksiin sisältyy useita eri riskitekijöitä. Vaikka sopimuskumppanit olisivat hyviä, vanhoja liikekumpaneita, niin silti on aina syytä tunnistaa ja analysoida… Lue lisää »