Onko vuokranantaja päästettävä asuntoon? Pitääkö esittelyjä sietää? Vuokranantajalla on oikeus päästä asuntoon huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten. Vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon. Myytävänä tai uudelleen vuokrattavana… Lue lisää »
Mitä velvollisuuksia vuokralaisella on? Vuokralaisen on hoidettava huoneistoa huolellisesti. Vuokralainen ei ole vastuussa tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutuu huoneiston käyttämisestä vuokrasopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen, jos vuokranantaja on vastuussa huoneiston kunnosta ja kunnossapidosta.… Lue lisää »
Joudunko muuttamaan, jos vuokrahuoneistoni omistaja vaihtuu? Vuokrahuoneiston omistajanvaihdos ei itsessään lakkauta olemassa olevaa vuokrasuhdetta. Vuokralaisen asema on melko lailla turvattu. Vuokrasopimus sitoo uutta omistajaa, jos vuokralainen on ennen luovutusta ottanut… Lue lisää »
Hyväksytäänkö hallintaoikeusvähennys perintöverotuksessa? Jos leski perukirjassa tai erillisessä asiakirjassa on ilmoittanut käyttävänsä lakimääräistä oikeuttaan hallita jäämistöön kuuluvaa asuntoa ja asuntoirtaimistoa, vähennetään hallintaoikeuden pääoma-arvo perintöverotuksessa jäämistön arvosta. Muun jäämistöomaisuuden kuin asunnon… Lue lisää »
Oletko vastuussa vuokrahuoneistosi kulumisesta? Vuokralaisen on hoidettava hallitsemaansa vuokrahuoneistoa huolellisesti, mutta normaalia kulumista ei voi estää. Tavanomaisesta huoneiston kulumisesta vastaa vuokranantaja, jos huoneiston kunnosta ja kunnossapidosta ei ole vuokrasopimuksessa toisin… Lue lisää »
Kuka tekee vuokrahuoneiston korjaus- ja muutostyöt? Pitääkö minun sietää haittaa? Ilman vuokranantajan lupaa vuokralainen ei saa tehdä huoneistossa korjaus- tai muutostöitä. Puutteellisuuden korjaamiseen vuokranantajan laskuun vuokralainen voi ryhtyä, ellei vuokranantaja… Lue lisää »
Kuka on velvollinen maksamaan perintöveroa? Suomessa on käytössä ns. perintöosuusverojärjestelmä, jonka mukaan kukin perillinen maksaa perintöveron omasta osuudestaan jäämistöön. Velvollisuus suorittaa perintöveroa alkaa perittävän kuolinhetkellä. Vasta perukirjaan pohjautuvassa verotusmenettelyssä kuitenkin… Lue lisää »
Saako vuokranantaja yksipuolisesti korottaa vuokraasi? Vuokrasopimukseen voidaan ottaa vuokran tarkistamista koskeva ehto. Yleistä on vuokran sitominen elinkustannusindeksiin. Indeksiehtoa käytettäessä on otettava huomioon, mitä indeksiehdon käytön rajoittamista koskevassa laissa säädetään. Älä… Lue lisää »
Mikä on perittävän jäämistö? Perittävän kuoltua pesänselvityksen tehtävänä on vainajan omaisuuden laadun ja laajuuden selvittäminen. Perittävän omaisuus ei välttämättä ole sama kuin reaalisessa jaossa perillisille jaettava omaisuus. Perittävän omaisuus voi… Lue lisää »
Vuokran korotuksen perusteet? Käyttökelpoinen tapa sitoa vuokrataso tulevaan hintakehitykseen on sopia indeksiehdosta. Silloinhan ei ole kyse alun perin solmitun sopimuksen yksipuolisesta muuttamisesta vaan paremminkin sopimuksen mukaisten muutosten toteuttamisesta. Lain mukaan… Lue lisää »
Kehitämme Laki24 – palveluamme ja haluaisimme kuulla sinun mielipiteesi!
Vastaaminen vie vain muutaman minuutin, mutta on meille arvokasta tietoa.
Vastaa asiakaskyselyymme ja voit voittaa 50€ lahjakortin K-ryhmään.