Maakaaren mukaan ostaja menettää oikeutensa vedota kiinteistön virheeseen, jos hän ei ilmoita virheestä myyjälle viiden vuoden kuluessa kiinteistön hallinnan luovutuksesta. Vaikka viiden vuoden takaraja asettaa lopullisen takarajan, ostajan on tehtävä… Lue lisää »
Ulosotto ei jatku loputtomiin, vaan se päättyy, kun ulosottokaaressa säädetty päättymisperuste täyttyy. Ulosoton lopullinen päättyminen täytyy kuitenkin erottaa siitä, että ulosotto ei ole aktiivinen, sillä tällöin ulosotto on yhä vireillä,… Lue lisää »
Ulosottokaaressa on säädetty määräajat, joiden jälkeen velkaa ei voida enää periä ulosoton kautta. Pääsääntö on 15 vuotta, mutta tietyissä tilanteissa määräaika on 20 vuotta. Lisäksi velan lopullinen vanhentuminen määräytyy vielä… Lue lisää »
Perusteettoman edun palautus on vakiintunut oikeusperiaate, jonka tarkoituksena on estää tilanteet, joissa joku hyötyy toisen kustannuksella ilman hyväksyttävää oikeudellista perustetta. Sen olemassaolo perustuu oikeuskäytäntöön, oikeuskirjallisuuteen sekä myös lainsäädäntöön erityistilanteissa. Käytännössä… Lue lisää »
Velat vanhenevat lain mukaan määräajan kuluessa. Kun velka vanhenee, velallisen ei enää tarvitse maksaa sitä eli velka lakkaa olemasta. Velan vanhentuminen ja vanhentumisen määräaika riippuvat siitä, miten velka on syntynyt,… Lue lisää »
Velkojen vanhenemisesta säädetään velan vanhenemisesta annetussa laissa. Yleisen 3 vuoden vanhentumisajan nojalla velka vanhenee kolmen vuoden kuluessa erääntymisestään, ellei vanhenemista ole katkaistu. Vanhentuminen voidaan katkaista perimällä velkaa tai muistuttamalla velallista… Lue lisää »
Onko takauksesi vanhentunut? Takaus vanhenee kolmen vuoden kuluessa päävelan erääntymisestä. Sen jälkeen velkoja ei voi enää vaatia sinulta suoritusta. Vanhentuminen pitää erikseen katkaista, jotta takaus olisi voimassa vielä kolmen vuoden… Lue lisää »
Velan vanhentumisella tarkoitetaan velan raukeamista kun velkoja ei ole lakiin tai sopimukseen perustuvan ajan kuluessa asianmukaisin tavoin saattanut oikeuttaan voimaan eikä velallinen ole samana aikana esim. maksamalla velkaa uudistanut velvoitettaan.… Lue lisää »