Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki määrittelee tarkasti tilanteet, joissa vuokranantaja saa mennä vuokraamaansa asuntoon. Lähtökohtana on, että vuokralainen saa nauttia kotirauhasta, ja vuokranantajan pääsy asuntoon on poikkeus tähän pääsääntöön. Siksi laissa… Lue lisää »
Vuokrasuhde perustuu vuokranantajan ja vuokralaisen väliseen sopimukseen, mutta osapuolten oikeuksista ja velvollisuuksista säädetään myös laissa. Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta määrittelee, mistä vuokranantaja vastaa ja mitä velvollisuuksia vuokralaisella on vuokrasuhteen aikana. VUOKRANANTAJAN… Lue lisää »
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaan vuokra määräytyy sen perusteella, mitä vuokrasopimuksessa on sovittu. Tämä tarkoittaa sitä, että vuokranantaja ei voi yksipuolisesti korottaa vuokraa ilman, että siihen on sovittu selkeä ja… Lue lisää »
Vuokrasuhteen molemmilla osapuolilla on asunnosta omat vastuunsa ja velvollisuutensa, joista säädetään laissa asuinhuoneiston vuokraamisesta. Tässä artikkelissa keskitytään tarkastelemaan vuokranantajan velvollisuutta huolehtia, että asunto pysyy sovitun mukaisessa ja asumiskelpoisessa kunnossa vuokrasuhteen… Lue lisää »
Kokosimme listan keskeisistä vuokranantajan oikeuksista, jotka usein mietityttävät vuokranantajia. Vuokrasuhteessa on hyvä muistaa, että vuokranantaja katsotaan aina lain näkökulmasta ns. ”vahvemmaksi osapuoleksi”. Tämän vuoksi laissa on tarkasti rajattu, minkälaisia tehokeinoja… Lue lisää »