Kiinteistökaupan kulku menee seuraavasti; 1. myyjä tekee myynti-ilmoituksen kohteesta, 2. ostaja tekee ostotarjouksen, 3. myyjä hyväksyy tarjouksen, 4. allekirjoitetaan kauppakirja. Kiinteistökaupan kulku Myynti-ilmoitus Myyjän on tehtävä kohteestaan myynti-ilmoitus, kun kiinteistöä… Lue lisää »
Hypoteesimetodi on yksi tapa jäsentää näytön arviointia. Se tulee kysymykseen lähinnä rikosjuttujen näytön arvioinnissa. Menetelmä perustuu vaihtoehtoisten hypoteesien poissuljentaan, jossa todistusharkinnan tarkoitus on testata muodostaako esitetty ja selvitetty todistusteema ainoan järkevän… Lue lisää »
Sähköinen rikosilmoitus on nimitys rikosilmoitukselle, joka tehdään verkossa sähköisesti. Rikosilmoituksen voi tehdä myös käymällä paikalla poliisin palvelupäivystyksessä. Jos poliisi saa tietoonsa tehtävällä tai valvonnan yhteydessä tiedon virallisen syytteen alaisesta rikoksesta… Lue lisää »
Kiinteistökaupan kulut muodostuvat yleensä kiinteistönvälityspalkkiosta, asiakirjakustannuksista, lainhuudatuksesta ja mahdollisista veroista. Kiinteistökaupan kulut Välittäjän kulut Kiinteistön myynnin kuluista yksi yleisimmät kuluista on välittäjän palkkio kiinteistön myynnistä. Välittäjän kustannukset ovat tyypillisesti sidottuja myyntihintaan, mistä… Lue lisää »
Kiinteistökauppa ja lesken hallintaoikeus voidaan toteuttaa yhtäaikaa, mutta vain kaikkien kaupan osapuolten ja lesken yhteisymmärryksessä. Kiinteistökauppa ja lesken hallintaoikeus Kun avioliitossa oleva ihminen kuolee, siirtyy hänen omaisuutensa perintönä hänen lapsilleen,… Lue lisää »
Kiinteistökauppa ja virhevastuu kulkevat aina yhdessä. Myyjä ei voi vapautua virhevastuusta kokonaan, vaikka kauppakirjassa vastuuta rajoitettaisiinkin. Kiinteistökauppa ja virhevastuu Myyjä on vastuussa myymästään kiinteistöstä ostajalle. Kiinteistön on vastattava sitä, mitä… Lue lisää »
Kiinteistökaupan jälkeen ostajan on haettava saannolleen lainhuutoa. Myyjän ja ostajan on lisäksi maksettava kaupasta mahdollisesti menevät verot. Kiinteistökaupan jälkeen Kauppakirjan mukaiset suoritukset Kun kiinteistön kauppakirja on allekirjoitettu, pitää osapuolten tehdä… Lue lisää »
Kiinteistökaupan julkisuus tarkoittaa sitä, että kenellä tahansa on mahdollisuus hankkia maanmittauslaitokselta kiinteistökauppaa koskeva tiedot. Kiinteistökaupan julkisuus Kiinteistön omistusoikeuden merkinnä toimii lainhuuto. Kiinteistöä ei voi ”pitää hallussaan” samalla tavalla kuin joitakin… Lue lisää »
Kiinteistökauppa ilman välittäjää on mahdollista tehdä, kunhan tuntee kiinteistökaupan perusasiat ja laatii huolellisesti kiinteistön kauppakirjan. Kiinteistökauppa ilman välittäjää Metsätilan kauppa Metsätilojen kaupoissa ei useimmiten käytetä välittäjää, ainakaan perinteistä kiinteistönvälittäjää. Metsätilan… Lue lisää »
Kiinteistökaupan irtaimisto pitää sopia kauppakirjassa. Yleensä kiinteistönkaupan yhteydessä ei siirry irtainta, mutta jos siirtyy, otetaan kauppakirjaan maininta. Kiinteistökaupan irtaimisto Jos kiinteistökauppa käsittää pelkästään maapohjaa, ei irtaimistosta välttämättä edes tarvitse kauppakirjassa mainita.… Lue lisää »
Kehitämme Laki24 – palveluamme ja haluaisimme kuulla sinun mielipiteesi!
Vastaaminen vie vain muutaman minuutin, mutta on meille arvokasta tietoa.
Vastaa asiakaskyselyymme ja voit voittaa 50€ lahjakortin K-ryhmään.