Omistajanvaihdos: Vuokrasuhteen päättyminen, korvaus

Voinko korvauksen vaatiminen onnistua, jos vuokrasuhteeni päättyy omistajanvaihdostilanteessa? Jos vuokrasuhde ennenaikaisesti päättyy siitä syystä, että vuokranantaja myy vuokrahuoneiston toiselle tai huoneisto muuten siirtyy toiselle, jota vuokrasopimus ei sido, on sinulla… Lue lisää »

Huoneiston pakkohuutokauppa: Vuokrasopimuksen irtisanominen

Miten vuokrahuoneiston pakkohuutokauppa vaikuttaa vuokrasuhteeseen? Jos vuokrahuoneiston sisältävä kiinteistö myydään pakkohuutokaupalla, on kiinteistön ostajalla oikeus irtisanoa huoneiston vuokrasopimus kuukauden kuluessa pakkohuutokauppakiinteistön hallintaan otosta. Pakkohuutokaupassa voidaan kyllä sopia, että vuokrasopimus pysyy… Lue lisää »

Asuinhuoneisto: Työsuhdeasunto

Onko työsuhdeasunto sinun asumismuotosi? Työsuhdeasunto on asuinhuoneisto, joka on annettu vuokralle työ- tai virkasuhteen perusteella ja johon työnantajalla on määräämisvalta vuokranantajana tai esim. yhteisön jäsenyyden tai osuuden perusteella. Vuokrasuhteen jatkamisoikeutta… Lue lisää »

Asuinhuoneisto: Asuinhuoneiston vuokra

Onko kysymyksessä asuinhuoneiston vuokra? Asuinhuoneiston vuokrassa rakennus tai sen osa vuokrataan toiselle asumiskäyttöön. Näitä sopimuksia kutsutaan yleisesti huoneenvuokrasopimuksiksi. Huoneiston käyttötarkoitus määräytyy sen mukaan, mikä on huoneiston sovittu pääasiallinen käyttö. Jos… Lue lisää »

Alivuokrasuhde: Alivuokralainen

Asutko alivuokralaisena? Alivuokrasuhteen osapuolet ovat alivuokranantaja ja alivuokralainen. Alivuokrasuhde syntyy, kun vuokralainen luovuttaa osan vuokraamastaan huoneistosta toisen käytettäväksi vastiketta vastaan. Alivuokrasuhteena pidetään myös kaksi asuinhuoneistoa käsittävästä omakotitalosta toisen huoneiston vuokraamista,… Lue lisää »