Esitutkinnassa selvitetään rikos, teko-olosuhteet, rikosvahinko ja rikoshyöty. Samalla selvitetään se, ketkä liittyvät asiaan. Esitutkinnassa on selvitettävä myös muut rikoksen johdosta määrättävää seuraamusta varten tarvittavat seikat. Muita seurauksia on esim. ajokielto,… Lue lisää »
Asunnon myynti sijoittajalle voi olla hyvä ratkaisu, jos asunnossa on valmiiksi vuokralainen. Vuokralainen häiritsee omaan käyttöön ostajaa, mutta ei sijoittajaa. Asunnon myynti sijoittajalle Asunnon myynti sijoittajalle noudattelee samoja asuntokauppalain säännöksiä,… Lue lisää »
Asunnon myynti sukulaiselle tapahtuu samoin edellytyksin kuin kenelle tahansa, mutta perillisasemassa olevalle myytäessä kaupalla voi olla erityisiä vaikutuksia. Asunnon myynti sukulaiselle Sukulaisten välisissä kaupoissa sovelletaan esim. virheen osalta samoja asuntokauppalain… Lue lisää »
Asunnon myynti ja siivous? Pitääkö myyjän siivota asunto, ennen kuin asunnon hallinta siirretään ostajalle? Mitä seurauksia on, jos siivouksen jättää tekemättä? Asunnon myynti ja siivous Yleinen käsitys ihmisillä on, että… Lue lisää »
Asunnon myynti ja rahoitusvastike? Asunnon ostaja ottaa kaupan teosta lukien vastattavakseen rahoitusvastikkeesta, joka ostettavaan asuntoon kohdistuu. Asunnon myynti ja rahoitusvastike Rahoitusvastikkeella tarkoitetaan sitä kuukausittaista rahamäärää, jonka jokainen asunto, siis asunnon omistaja,… Lue lisää »
Mitä tarkoittavat asunnon myyntihinta ja velaton hinta? Miten pienen asunnon myyntihinta voi olla esim. 20 000 euroa ja velaton hinta 120 000 euroa? Asunnon myyntihinta ja velaton hinta Asunnon myynti-ilmoituksessa… Lue lisää »
Asunnon myynti rintaperilliselle voidaan katsoa ennakkoperinnöksi silloin, kun kyseessä on alihintainen myynti tai myynti alle markkinahinnan. Asunnon myynti rintaperilliselle Asunnon myyminen lapselle noudattaa samoja sääntöjä kuin asuntokauppa yleisestikin. Vaikka asunnon… Lue lisää »
Asunnon myynti riitatilanteessa voi vaatia sitä, että haetaan käräjäoikeuden määrämää uskottua miestä, joka huolehtii asunnon myymisestä ulkopuoliselle. Asunnon myynti riitatilanteessa Yhteisomistajien riitaisuus Jos asunnolla on yhtäaikaa useampi kuin yksi omistaja, puhutaan… Lue lisää »
Asunnon myynnin purku tarkoittaa myyjän suorittamaa kaupan purkua. Kaupan purkaminen on mahdollista ostajan olennaisen maksuviivästyksen vuoksi. Asunnon myynnin purku Asuntokauppalain mukaan myyjä saa purkaa kaupan ostajan maksuviivästyksen vuoksi, jos sopimusrikkomus on… Lue lisää »
Asunnon myynnin peruutus tehdään suhteessa kiinteistönvälittäjään tai suhteessa ostajaehdokkaaseen. Perutuuksella voi olla korvaus seuraamuksia. Asunnon myynnin peruutus Asuntojen myynnissä sovelletaan asuntokauppalakia, missä on säännöksiä myös kaupan syntymisen mekanismista sekä seuraamuksista… Lue lisää »