Perintöverovelvollisuus

Milloin syntyy velvollisuus maksaa perintöveroa? Vero-oikeudellisesti perinnönjättäjän omaisuus siirtyy perillisille ja testamentinsaajille perinnönjättäjän kuolinhetkellä. Perintö- ja lahjaverolain mukaan velvollisuus suorittaa perintöveroa alkaa perinnönjättäjän kuolinhetkellä. Kysymyksessä on ns. abstrakti verovelkasuhde. Perintöveroprosessi… Lue lisää »

Vuokrasuhde: Jälleenvuokralainen

Onko jälleenvuokralaisen asema turvallinen? Jos ensivuokralainen voisi irtisanoa jälleenvuokrasopimuksen, saa myös vuokranantaja irtisanoa sen paitsi jos on kysymys vuokranmaksun laiminlyönnistä. Jälleenvuokralaisella on joissakin tapauksissa lakiin perustuva oikeus jatkaa vuokrasuhdetta, vaikka… Lue lisää »

Vuokrasopimus: Vuokrasopimuksen voimassaolo

Kuinka kauan vuokrasopimus on voimassa? Vuokrasopimuksen voi solmia määräajaksi tai toistaiseksi voimassa olevaksi. Jos sopimuksen voimassa oloajasta ei ole sovittu, on kysymyksessä toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Vuokrasopimus katsotaan olevan voimassa… Lue lisää »

Vuokrasopimus: Vuokrasopimuksen purku vuokralaisena

Milloin minulla vuokralaisena on oikeus välittömästi purkaa vuokrasopimus? Saat heti purkaa vuokrasopimuksesi, jos huoneiston käyttämisestä aiheutuu sinulle taikka kotiväkeesi tai palvelukseesi kuuluvalle ilmeistä vaaraa. Purkamisoikeus on heti olemassa myös silloin,… Lue lisää »

Vuokrasopimus: Vuokrasopimuksen purkaminen

Purettiinko vuokrasopimuksesi tai puritko sen itse? Jos vuokrasuhteesi on päättynyt vuokrasopimuksen purkamisen vuoksi, voit olla velvollinen tai oikeutettu vahingonkorvaukseen. Vuokranantajalla on oikeus vaatia korvaus vahingostaan, joka hänelle aiheutuu vuokrasopimuksen purkamisesta… Lue lisää »

Vuokrasopimus: Vuokrasopimuksen irtisanomisaika, laskeminen

Kuinka pitkä on vuokrasopimuksen irtisanomisaika? Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jolloin irtisanominen on tehty. Näin ollen esimerkiksi 1.1. ja 31.1. tehdyissä irtisanomisissa molemmissa irtisanomisaika alkaa 31.1. lukien. Vuokralaisen… Lue lisää »

Vuokrasopimus: Vuokrasopimuksen irtisanomisaika

Kuinka pitkä irtisanomisaika vuokrasopimuksellasi on? Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on aina yksi kuukausi. Sopimuksella ei vuokralaisen irtisanomisaikaa voida pidentää. Jos vuokrasopimuksessasi seisoo pidempi kuin yhden kuukauden irtisanomisaika, on kyseinen ehto… Lue lisää »

Vuokrasopimus: Vuokrasopimuksen irtisanominen

Oletko aikeissa irtisanoa vuokrasopimuksesi? Määräaikainen vuokrasopimus päättyy ilman irtisanomista, kun sopimuksessa määrätty vuokra-aika päättyy. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus voidaan irtisanoa päättymään irtisanomisajan kuluttua. Määräaikainenkin vuokrasopimus voidaan tietyissä tilanteissa irtisanoa.