Asuntokaupan teko menee yleensä välittäjän vetämänä. Jos asuntokaupassa ei ole mukana välittäjää, saa tästä artikkelista rungon, johon asuntokaupan perustaa. Asuntokaupan teko Myynti-ilmoituksen laatiminen Myynti-ilmoituksessa on mainittava kaikkia olennainen tieto asunnosta.… Lue lisää »

Asuntokaupan säännöt on kirjattu keskeisiltä osin asuntokauppalakiin. Asuntokauppaan voi sen lisäksi liittyä paljon muutakin lainsäädäntöä ja lakeja. Asuntokaupan säännöt Asuntokaupassa on kirjoitettuja sääntöjä sekä ajanoloon kehittyneitä käytäntöjä. Keskeisin laki, josta… Lue lisää »

Asuntokaupan riitatilanteet aiheutuvat tyypillisimmin joko salaisista virheistä tai siitä, ettei asunto vastaa ostajan mielestä sitä, mitä on sovittu tai oletettu. Asuntokaupan riitatilanteet Myyjän tiedoksiantovelvollisuus vs. ostajan selonottovelvollisuus Asuntokaupassa myyjällä on… Lue lisää »

Asuntokaupan ongelmat ilmenevät eri tavoin eri aikoina. Asuntokaupassa on sudenkuoppia, joita voi välttää kun tuntee asuntokauppaa ja tietää mitä tekee. Asuntokaupan ongelmat Myyjän tiedoksiantovelvollisuus vs. ostajan selonottovelvollisuus Asuntokaupassa myyjällä on… Lue lisää »

Asuntokaupan maksaminen on myyjän ja ostajan vapaasti sovittavissa oleva asia. Yleensä myyjä edellyttää myyntihinnan maksamista kaupanteon yhteydessä. Asuntokaupan maksaminen Asunnon kauppahinta koostuu myyntihinnasta ja asuntoon kohdistuvasta yhtiölainasta. Asuntokaupan myynti-ilmoituksissa nämä ilmoitetaan… Lue lisää »

Asuntokaupan maksuehdot kirjataan kauppakirjaan. Asuntokauppa maksetaan joko kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä tai tämän jälkeen sovittuna aikana. Asuntokaupan maksuehdot Asunnon kauppahinta koostuu myyntihinnasta ja asuntoon kohdistuvasta yhtiölainasta. Asuntokaupan myynti-ilmoituksissa nämä ilmoitetaan lyhenteillä ”Mh.”… Lue lisää »

Asuntokaupan kulut jakautuvat yleensä sekä ostajalle että myyjälle. Asuntokaupan kulujen kattamisesta vastuussaolevasat voidaan kauppakirjassa sopia. Asuntokaupan kulut Välittäjän kulut Asunnon myynnin kuluista yleisimmät kustannukset ovat välittäjän palkkio asunnon myymisestä. Välittäjän kustannukset ovat… Lue lisää »

Asuntokaupan kuntotarkastus voidaan tehdä myyjän tai ostajan tahdosta. Kuntotarkastus voi edesauttaa kauppaa, mutta kuntotarkastuksiin ei voi sokeasti luottaa! Asuntokaupan kuntotarkastus Asuntokaupan kuntotarkastus on joko myyjän keino todistaa ostajalle asunnon hyvä… Lue lisää »

Asuntokauppa ilman välittäjää on mahdollista ja hyvä vaihtoehto silloin, kun ostajan saa itse hankittua. Myynti edellyttää kuitenkin asuntokaupan tuntemusta. Asuntokauppa ilman välittäjää Asuntoja voidaan myydä ilman välittäjää. Jos myyt asuntosi… Lue lisää »

Asuntokaupan ilmoittaminen verottajalle pitää tehdä silloin, kun ostaja on velvollinen maksamaan varainsiirtoveroa tai kun kysymys on lahjaveron alaisesta luovutuksesta. Asuntokaupan ilmoittaminen verottajalle Varainsiirtoveron ilmoittaminen Asunnon ostaja on yleensä velvollinen maksamaan… Lue lisää »