Monesti asunto-osakkeen lahjoitus tulee kyseeseen silloin, kun vanhemmat haluavat lahjoittaa asunnon lapselleen. Tällöin lapsen ei tarvitse maksaa vastiketta asunnosta, tai vastike on hyvin pieni, ja prosessi on suhteellisen suoraviivainen ja… Lue lisää »
Asunnon myynti on yksi merkittävimmistä asunnon omistamiseen liittyvistä tapahtumista, ja se vaatii huolellista valmistelua ja tarvittavien asiakirjojen keräämistä. Oikeat paperit auttavat varmistamaan sujuvan kaupanteon ja vähentävät sekä myyjälle että ostajalle… Lue lisää »
Asunnon myynti ulkomailla ollessa voi tuntua vaikealta prosessilta, mutta hyvällä suunnittelulla ja oikeilla toimenpiteillä se voidaan hoitaa sujuvasti. Ulkomailla oleva henkilö voi ensinnäkin itse hoitaa asunnon myynnin digitaalisesti, mikäli asuntokaupan… Lue lisää »
Osakehuoneiston haltuunotto/hallintaanotto artikkelissa käydään läpi pääpiirteittäin mitä osakehuoneiston haltuunotto käsittää ja lyhyesti sen miten haltuunottoon voidaan päätyä. Lisäksi artikkelissa kerrotaan kuinka haltuunottopäätöstä on mahdollista moittia. Tässä artikkelissa puolestaan käydään läpi… Lue lisää »
Asuntoa myydessä, myyjän tulee selventää ostajalle kaikkki asunto-osakkeen tiedot, jotka voivat vaikuttaa ostajan ostopäätökseen. Koska kyseessä ei ole pelkästään asunnon myynti itsessään, vaan myös osuuden myynti asunto-osakeyhtiöstä, tulee myyjän ilmoittaa… Lue lisää »
Asunto-osakkeiden kauppa on merkittävä tapahtuma, joka edellyttää huolellista valmistelua ja harkintaa sekä ostajalta että myyjältä. Yksi keskeinen vaihe asunto-osakkeiden kaupassa on ostotarjouksen tekeminen, joka määrittää kaupan ehdot, mikäli se hyväksytään.… Lue lisää »
Asunnon ostaminen on keskimäärin yksityishenkilön suurin hänen koko elämänsä aikana tekemä sijoitus. Suomessa kotitalouksien varallisuudesta kaksi kolmasosaa muodostuu asuntojen omistamisesta (osakehuoneistot ja asuinkiinteistöt). Suomalaisten varallisuus on siis pääasiassa sidottu asumiseen.… Lue lisää »
Käytetyn asunnon kauppaa rasittaa taloudellinen virhe, jos myyjä on ennen kaupantekoa antanut ostajalle virheellisen tai harhaanjohtavan tiedon asunnon omistamiseen tai käyttöön liittyvistä taloudellisista velvoitteista tai vastuista. Tällaisia seikkoja ovat esimerkiksi… Lue lisää »
Asuntokaupan riita-asian käsittely etenee ensin myyjän ja ostajan välisenä neuvotteluna. Jos tulosta ei tule, asian käsittely jatkuu käräjäoikeudessa riita-asiana. Asuntokaupan riita-asian käsittely Miten asuntokaupan riita etenee? 1. Reklamaatio ja vaatimukset… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiölain mukaan isännöitsijä huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta ja hoitaa yhtiön hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät määräytyvät yksittäistapauksellisesti esimerkiksi yhtiön koon ja luonteen perusteella. Isännöitsijän… Lue lisää »
Kehitämme Laki24 – palveluamme ja haluaisimme kuulla sinun mielipiteesi!
Vastaaminen vie vain muutaman minuutin, mutta on meille arvokasta tietoa.
Vastaa asiakaskyselyymme ja voit voittaa 50€ lahjakortin K-ryhmään.
