Oikeudellinen virhe asunnon kaupassa

Oikeudellinen virhe Oikeudellinen virhe asunnon kaupassa tarkoittaa sitä, että ostaja luulee ostavansa kohteen itselleen siten, ettei muilla kuin vain hänellä ole oikeutta asuntoon, mutta kaupan teon jälkeen käykin ilmi, että… Lue lisää »

Asuntokauppa: Asuntokaupan vakuutukset

Ovatko vakuutuksesi kunnossa ennen asuntokauppaa? Elämän suurimpia kauppoja on asuntokauppa. Sen vuoksi on syytä valmistautua kaupantekoon huolellisesti. Vaikka sopimukset ja niiden ehdot näyttelevät merkittävää roolia kaupantekoprosessissa, niin myös vakuutuksilla on… Lue lisää »

Asuntokauppa: Asuntokaupan tekeminen

Oletko tekemässä asuntokauppaa? Asuntokaupan kauppakirjan myyjä ja ostaja voivat laatia itse. On kuitenkin suositeltavaa käyttää lakimiestä apuna kauppakirjan laatimisessa. Osakehuoneistot eivät ole kiinteistöjä. Ostaja saa tällöin vain hallintaoikeuden asunto-osakeyhtiön osakkeisiin,… Lue lisää »

Reklamaatio asuntokaupassa

Asunto-osakkeen kauppaa sääntelee Asuntokauppalaki. Asuntokaupan reklamaatio on lain mukaan tapahduttava niin, että ostajan tulee vedota asunnossa ilmenneeseen virheeseen kohtuullisessa ajassa sen jälkeen, kun virhe on havaittu tai se olisi pitänyt… Lue lisää »

Asunto-osakeyhtiö: Osakkeenomistajan huoneiston haltuunotto

Voiko asunto-osakeyhtiö ottaa osakkeenomistajan huoneiston hallintaansa? Ennen kuin taloyhtiö voi ottaa asunto-osakkeen hallintaansa, niin asunnon omistajalle tulee antaa varoitus. Asunto-osakeyhtiön yhtiökokous saa tehdä päätöksen, jolla osakkeenomistajan hallitsema huoneisto otetaan yhtiön… Lue lisää »

Asunto-osakeyhtiö: Kunnossapitovastuu

Taloyhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuu Taloyhtiön ja osakkeenomistajan välinen kunnossapitovastuu on sopimuksenvarainen asia. Lähtökohtaisesti voidaan vapaasti sopia siitä, mitkä huoneiston ja rakennuksen osat kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle ja mitkä osat kuuluvat osakkeenomistajan… Lue lisää »