Asunnon myynti on yksi merkittävimmistä asunnon omistamiseen liittyvistä tapahtumista, ja se vaatii huolellista valmistelua ja tarvittavien asiakirjojen keräämistä. Oikeat paperit auttavat varmistamaan sujuvan kaupanteon ja vähentävät sekä myyjälle että ostajalle… Lue lisää »
Asuntoa myydessä, myyjän tulee selventää ostajalle kaikkki asunto-osakkeen tiedot, jotka voivat vaikuttaa ostajan ostopäätökseen. Koska kyseessä ei ole pelkästään asunnon myynti itsessään, vaan myös osuuden myynti asunto-osakeyhtiöstä, tulee myyjän ilmoittaa… Lue lisää »
Kiinteistön lahjoitus tarkoittaa sitä, että kiinteistö siirtyy uudelle omistajalle joko ilman vastiketta tai hyvin alhaisella vastikkeella. Tämä tulee yleensä kyseeseen esimerkiksi silloin, kun vanhemmat haluavat siirtää kiinteistönsä lapsilleen. Kiinteistön lahjoitus… Lue lisää »
Kiinteistökaupassa voidaan myydä kokonainen kiinteistö, kuten tontti rakennuksineen, tai vain osa siitä, esimerkiksi pelkästään tontilla sijaitseva rakennus. Kiinteistökaupan kauppakirja toimii kaupan ehtojen ja osapuolten sopimusten kirjallisena todistuksena, ja siksi se… Lue lisää »
Kiinteistön kauppa on merkittävä taloudellinen sijoitus. Tämän vuoksi kyseisen sopimustyypin kauppakirja tuleekin laatia erityisen huolellisesti omistusoikeuden siirtymisen varmistamiseksi. Kiinteistökaupan kauppakirjalle on laissa asetettu tietyt vaatimukset. Ensimmäisenä kiinteistönkaupan vähimmäisedellytyksenä voidaan pitää… Lue lisää »
Kiinteistön on täytettävä sellainen laatu, joka kauppakirjasta ilmenee. Maakaaren mukaan kiinteistössä on laatuvirhe, jos se ei laadultaan ja ominaisuuksiltaan vastaa sitä mitä kaupan osapuolet ovat sopineet. Kiinteistössä on virhe myös… Lue lisää »
Asuntokauppalaissa säännellään asunnon hallinnan luovutuksesta sekä käytetyn että uuden asunnon kaupassa. Tämä artikkeli keskittyy hallinnan luovutukseen uuden asunnon kaupassa, ja täältä voit lukea hallinnan luovutuksen piirteistä käytetyn asunnon kaupassa. Ostaja… Lue lisää »
Asuntokaupoissa tarvittavat paperit vaihtelevat lähtökohtaisesti kaupan luonteen mukaan, mutta pääsääntöisesti asuntokaupoissa tarvittavia papereita ovat kauppakirja, osakekirjat, isännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestys. Myynti-ilmoitus Asunnosta laaditaan myynti-ilmoitus, ellei valmista ostajaa ole tiedossa. Myynti-ilmoitus on… Lue lisää »
Kehitämme Laki24 – palveluamme ja haluaisimme kuulla sinun mielipiteesi!
Vastaaminen vie vain muutaman minuutin, mutta on meille arvokasta tietoa.
Vastaa asiakaskyselyymme ja voit voittaa 50€ lahjakortin K-ryhmään.