Asunto-osakeyhtiön oma pääoma jakautuu sidottuun omaan pääomaan ja vapaaseen omaan pääomaan. Vapaata omaa pääomaa voidaan jakaa osakkeenomistajille. Asunto-osakeyhtiön oma pääoma Asunto-osakeyhtiön oma pääoma jakautuu sidottuun omaan pääomaan ja vapaaseen omaan… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön osakepääoma on samanlainen kuin muulla osakeyhtiölläkin. Yhtiöllä on osakepääoma, joka on vähintään 2 500 euroa. Asunto-osakeyhtiön osakepääoma Asunto-osakeyhtiön osakepääoma on osa asunto-osakeyhtiön sidottua omaa pääomaa. Asunto-osakeyhtiön oma pääoma jakautuu… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön osakasluettelo on taloyhtiön hallituksen ylläpitämä luettelo yhtiön osakkeista. Osakeluettelon pitäminen on hallitukselle pakollista.Asunto-osakeyhtiön osakasluettelo Asunto-osakeyhtiön osakasluettelo Taloyhtiön hallituksen on ylläpidettävä yhtiön osakkeista osakeluetteloa. Osakeluetteloon merkitään: 1) kaikki osakkeet osakeryhmittäin numerojärjestyksessä.… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön osakekirjat on painettava virallisessa hyväksytyssä painotalossa ja ne voidaan antaa vain osakeluetteloon merkitylle omistajalle. Asunto-osakeyhtiön osakekirjat Asunto-osakeyhtiön omistaa osakkeenomistajat eli osakkaat. Osakkaalle annetaan osakeomistuksensa merkiksi osakekirja. Osakekirja on annettava… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön nimen muuttaminen tehdään muuttamalla yhtiöjärjestystä sekä ilmoittamalla siitä rekisteriviranomaiselle (prh) Asunto-osakeyhtiön nimen muuttaminen Nimi määrätään yhtiöjärjestyksessä Asunto-osakeyhtiöllä on yhtiöjärjestys, jossa on aina mainittava: 1) yhtiön toiminimi; 2) yhtiön kotipaikkana… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön nimenkirjoitusoikeus on hallituksella, isännöitsijällä sen tehtäviin kuuluvassa asiassa sekä hallituksen valtuuttamalla henkilöllä. Asunto-osakeyhtiön nimenkirjoitusoikeus Hallitus Hallitus edustaa yhtiötä ja kirjoittaa sen toiminimen. Tämä on asunto-osakeyhtiölain asettama lähtökohta. Isännöitsijä Hallituksen lisäksi taloyhtiön… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön muuttaminen kiinteistöksi voi olla perusteltua etenkin pienissä, esim. kahden asunnon yhtiössä. Muutos tehdään purkamalla yhtiö. Asunto-osakeyhtiön muuttaminen kiinteistöksi Asunto-osakeyhtiö on yleensä isojen asuntokokonaisuuksien asumismuoto, mutta myös esim. paritalo voi… Lue lisää »
Muutostyöilmoitus asunto-osakeyhtiössä tarkoittaa hallitukselle tai isännöitsijälle tehtävää ilmoitusta remontointi tai muutostyöstä. Muutostyöilmoitus asunto-osakeyhtiössä Osakkaan oikeus muutostöihin Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä kustannuksellaan muutoksia osakehuoneistossa. Tällaisen muutoksen on oltava yhtiöjärjestyksessä määrätyn osakehuoneiston… Lue lisää »
Miten tapahtuu asunto-osakeyhtiön myyminen? Asunto-osakeyhtiön omistus jakaantuu osakkeenomistajille. Yhtiötä ei voi kaupata kokonaan, ellei omista kaikkia sen osakkeita. Asunto-osakeyhtiön myyminen Asunto-osakeyhtiö on nimensä mukaisesti osakeyhtiö eli ”Oy”. Osakeyhtiö on osakeyhtiölain määritelmän mukaan ”osakkeenomistajistaan… Lue lisää »
Miten tehdään asunto-osakeyhtiön lopettaminen? Asunto-osakeyhtiö lopetetaan purkamalla yhtiö. Asunto-osakeyhtiö puretaan selvitysmenettelyn kautta. Asunto-osakeyhtiön lopettaminen Asunto-osakeyhtiö voi lakata olemasta olemassa kolmella tavalla. Selvitysmenettely ja konkurssi Selvitysmenettelyn tarkoituksena on yhtiön varallisuusaseman selvittäminen, tarpeellisen… Lue lisää »