Varsinainen yhtiökokous pöytäkirja; lataa tästä. Asunto-osakeyhtiössä on pidettävä joka vuosi varsinainen yhtiökokous. Yhtiökokouksesta pidetään pöytäkirjaa. Varsinainen yhtiökokous pöytäkirja Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päättävä elin. Yhtiökokous kokoontuu vuosittain varsinaiseen yhtiökokoukseen ja… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön kokouspöytäkirja tarkoittaa varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjaa, ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirjaa tai hallituksen kokouksen pöytäkirjaa. Asunto-osakeyhtiön kokouspöytäkirja Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päättävä elin. Yhtiökokous kokoontuu vuosittain varsinaiseen yhtiökokoukseen ja sen lisäksi tarpeen… Lue lisää »
Miten tapahtuu asunto-osakeyhtiön kauppa? Asunto-osakeyhtiön omistus jakaantuu osakkeenomistajille. Yhtiötä ei voi kaupata kokonaan, ellei omista kaikkia sen osakkeita. Asunto-osakeyhtiön kauppa Asunto-osakeyhtiö on nimensä mukaisesti osakeyhtiö eli ”Oy”. Osakeyhtiö on osakeyhtiölain määritelmän… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön ja osakkaan vastuut määritellään vastuunjakotaulukossa. Lähtökohtaisesti asunto-osakeyhtiö vastaa rakenteista, osakas asunnon sisäpuolesta. Asunto-osakeyhtiön ja osakkaan vastuut Kenen on korjausvastuu, jos ikkuna vuotaa? Entä ulko-ovi tai parvekkeen ovi? Sulake tai saunan… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön jakautuminen tarkoittaa sitä, että yhtiö pilkotaan kahteen tai useampaan osaan ja nämä osat, varoineen ja velkoineen, siirtyvät toiseen yhtiöön. Asunto-osakeyhtiön jakautuminen Asunto-osakeyhtiö voi jakautua siten, että jakautuvan yhtiön varat ja… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön järjestyssäännöt ovat taloyhtiön osakkaiden keskinäinen sopimus siitä, miten käyttäydytään. Järjestyssäännöt eivät ole lain tasoinen normisto. Asunto-osakeyhtiön järjestyssäännöt Asunto-osakeyhtiön järjestyssäännöt tehdään siksi, että kaikilla olisi selvää, miten taloyhtiössä ollaan ja… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän vaihto menee prosessina siten, että erotetaan entinen isännöitsijä palveluksesta ja valitaan tilalle toinen isännöitsijä. Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän vaihto Isännöitsijän valinta Taloyhtiön hallitus valitsee isännöitsijän. Isännöitsijän on oltava luonnollinen henkilö tai rekisteröity… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän valinta on taloyhtiön hallituksen tehtävä. Taloyhtiön hallituksen jäsenet valitsee taloyhtiön yhtiökokous. Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän valinta Taloyhtiön hallitus valitsee isännöitsijän. Isännöitsijän on oltava luonnollinen henkilö tai rekisteröity yhteisö. Luonnollisella henkilöllä tarkoitetaan… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät tulevat osaksi asunto-osakeyhtiölaista, osaksi taloyhtiön hallituksen valtuutuksen perusteella. Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät Isännöitsijän tehtävät voivat vaihdella sen mukaan, minkälaisen sopimuksen taloyhtiö on isännöitsijän kanssa tehnyt. Joka tapauksessa isännöitsijä huolehtii… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiön isännöintitehtävät jaetaan yleisiin tehtäviin ja erityisiin tehtäviin. Yleiset tehtävät tulevat asunto-osakeyhtiölaista ja erityiset tehtävät taloyhtiöltä. Asunto-osakeyhtiön isännöintitehtävät Isännöitsijän yleiset tehtävät Isännöitsijän tehtävät voivat vaihdella sen mukaan, minkälaisen sopimuksen taloyhtiö… Lue lisää »