Asuinhuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen tapahtuu joko vuokralaisen tai vuokranantajan toimesta. Vuokrasopimuksen irtisanominen tarkoittaa sitä, että sopimus päätetään irtisanomisajan jälkeen. Vuokrasuhteen osapuolia koskee lain mukaan erilaiset määräajat vuokrasuhteen irtisanomisajan osalta. Sekä vuokralaisen… Lue lisää »
Työsuhteen perusteeton päättäminen tarkoittaa tilannetta, jossa työnantaja on joko irtisanonut taikka purkanut työntekijän työsopimuksen ilman työsopimuslain mukaista perustetta. Tällaisessa tilanteessa työntekijällä on oikeus korvaukseen. Työsopimuslain mukaan työnantaja saa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan työsopimuksen… Lue lisää »
Asuinhuoneistojen vuokrauksesta säädetään huoneenvuokralaissa. Irtisanottaessa toistaiseksi voimassa olevaa vuokrasopimusta, päättyy sopimus lähtökohtaisesti irtisanomisajan kuluttua. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan lähtökohtaisesti sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos… Lue lisää »
Asuinhuoneiston vuokrasuhteessa noudatettavista säännöistä ja menettelyistä säädetään asuinhuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa (huoneenvuokralaki). Toisaalta vuokrasuhteen ehdoista sovitaan myös vuokranantajan ja vuokralaisen välisessä vuokrasopimuksessa, mutta tietyt menettelyt ja oikeudet turvataan osapuolille lain nojalla. TEHOKAS IRTISANOMINEN … Lue lisää »
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste. Irtisanomisilmoitus on annettava todisteellisesti. Mikäli vuokranantaja suorittaa vuokrasuhteen irtisanomisen perusteella, jota ei voida pitää vuokrasuhteissa noudatettavan… Lue lisää »
Työntekijöiden edustajilla on joitain erityisiä oikeuksia. Mikäli tällainen edustaja erotetaan ilman perustetta, kyseessä voi olla työntekijöiden edustajien oikeuksien loukkaaminen. Työnantaja tai tämän edustaja syyllistyy työntekijöiden edustajien oikeuksien loukkaamiseen, mikäli ilman… Lue lisää »
Työsopimus voi päättyä usealla eri tavalla. Päättämismenettelyyn vaikuttaa päättymisen syyn lisäksi mm. se, onko kyseessä määräaikainen vai toistaiseksi voimassaoleva työsopimus. Työsopimus voi päättyä sekä työnantajan että työntekijän omasta aloitteesta. Toistaiseksi… Lue lisää »
Irtisanomisen voi toimittaa sekä työnantaja että työntekijä. Työnantajalla on mahdollisuus irtisanoa sopimus ainoastaan tietyillä perusteilla. Perusteet jaetaan henkilöön liittyviin sekä tuotannollisiin ja taloudellisiin perusteisiin. Työntekijä ei tarvitse erityistä syytä irtisanoutumiselleen.… Lue lisää »
Määräaikainen työsopimus päättyy määräajan päättyessä tai sovitun työn valmistuessa. Se päättyy ilman irtisanomista, eikä vaadi toimenpiteitä työnantajalta tai työntekijältä. Jos päättymisajankohta on ainoastaan työnantajan tiedossa, on tällä velvollisuus viipymättä ilmoittaa… Lue lisää »
Luottamusmiehelle on laissa säädetty erityinen irtisanomissuoja. Suoja koskee ainoastaan irtisanomista, joten sopimus voidaan purkaa, kuten kenen tahansa muunkin työntekijän sopimus, jos työsuhteen purkamiseen vaadittavat edellytykset täyttyvät. Erityisasema ei vaikuta myöskään… Lue lisää »