Passiivisaatava tarkoittaa ulosotossa olevaa velkaa, jonka aktiivinen perintä on keskeytetty, koska velalliselta ei ole löytynyt ulosmittauskelpoista omaisuutta tai tuloja. Tällöin saatava voidaan merkitä ulosottorekisteriin passiivisaatavaksi. Ulosottoasian vireilläolo on päättynyt varattomuusesteeseen,… Lue lisää »
Ulosottokaaren mukaan ulosottomies voi tietyissä tilanteissa vahvistaa velalliselle kirjallisen maksusuunnitelman. Tällöin velallinen maksaa velkaa sovitun suunnitelman mukaisesti ilman, että maksu peritään suoraan palkasta ulosmittaamalla. Maksusuunnitelma voi olla hyvä vaihtoehto velalliselle,… Lue lisää »
Jos velkaa ei makseta vapaaehtoisesti, ulosottoviranomainen voi periä sen ulosmittaamalla velallisen omaisuutta tai tuloja. Ulosottokaaren mukaan ulosoton kohteena voi olla mikä tahansa velalliselle kuuluva omaisuus, jolla on taloudellista arvoa ja… Lue lisää »
Jos vuokralainen ei muuta pois vuokrasopimuksen päättymisestä huolimatta, vuokranantaja ei voi poistaa vuokralaista asunnosta omatoimisesti. Häätö edellyttää aina käräjäoikeuden antamaa häätötuomiota, jonka täytäntöönpanosta vastaa ulosottoviranomainen. Katso tarkemmin, millä perusteella vuokrasopimuksen… Lue lisää »
Suppea ulosotto on tavallista ulosottoa kevyempi ja edullisempi versio, sillä se vähentää ulosottomenettelystä velkojalle aiheutuvia kustannuksia. Suppeassa ulosotossa velan ulosmittaaminen keskittyy ainoastaan velallisen säännöllisiin tuloihin (velallisen palkka, eläke, elinkeinotulo ja… Lue lisää »
Ulosottomiehen oikeudet koskevat myös lieviä voimakeinoja. Ulosottomies voi tehtäväänsä hoitaessaan kohdata erilaisia esteitä. Velallinen on voinut esimerkiksi piilottaa omaisuuttaan tai laittaa sitä lukkojen taakse. Myös fyysisen vastarinnan kohtaaminen on mahdollista.… Lue lisää »
Ulosotossa yleisenä periaatteena on menettelyn joutuisuus. Joutuisuuden varmistamiseksi ulosottomenettelyssä noudatetaan attraktioperiaatetta. Attraktioperiaatteen mukaan ulosottomiehellä on itsenäistä ratkaisuvaltaa. Hän voi itsenäisesti ratkaista ulosoton yhteydessä ilmenevät ongelmat. Ongelmana voi ilmetä esimerkiksi erimielisyys… Lue lisää »
Ulosottomiehen esteellisyys estää häntä ryhtymästä ulosottoasian täytäntöönpanoon. Ulosottomiehen esteellisyys syntyy, jos ulosottomiehellä on jokin henkilökohtainen intressi asiaan. Esteellisyyssäännösten tarkoitus on varmistaa se, että ulosottomies viranomaisena käsittelee asiaa objektiivisesti ja puolueettomasti. Jos… Lue lisää »
Asianosaiskeskustelu ulosottomiehen järjestämä tilaisuus, jossa selvitetään ulosmitatun ja huutokaupattavaksi aiotun omaisuuden omistus- ja muita oikeuksia. Asianosaiskeskustelussa selvitetään, onko ulosmitattuun irtaimeen omaisuuteen olemassa panttioikeuksia tai muita erityisiä oikeuksia. Samoin siinä selvitetään,… Lue lisää »
Ulosottomiehen toimittama irtaimen huutokauppa on julkinen tilaisuus, johon kaikilla on oikeus osallistua. Irtain omaisuus myydään lähtökohtaisesti esineittäin. Tarkoituksenmukainen kokonaisuus voidaan kuitenkin haluttaessa myydä myös yhtenä kokonaisuutena. Irtaimen omaisuuden huutokaupassa noudatetaan pääosin… Lue lisää »