Asunnon myynti riitatilanteessa voi vaatia sitä, että haetaan käräjäoikeuden määrämää uskottua miestä, joka huolehtii asunnon myymisestä ulkopuoliselle. Asunnon myynti riitatilanteessa Yhteisomistajien riitaisuus Jos asunnolla on yhtäaikaa useampi kuin yksi omistaja, puhutaan… Lue lisää »

Asunnon myynnin purku tarkoittaa myyjän suorittamaa kaupan purkua. Kaupan purkaminen on mahdollista ostajan olennaisen maksuviivästyksen vuoksi. Asunnon myynnin purku Asuntokauppalain mukaan myyjä saa purkaa kaupan ostajan maksuviivästyksen vuoksi, jos sopimusrikkomus on… Lue lisää »

Asunnon myynnin peruutus tehdään suhteessa kiinteistönvälittäjään tai suhteessa ostajaehdokkaaseen. Perutuuksella voi olla korvaus seuraamuksia. Asunnon myynnin peruutus Asuntojen myynnissä sovelletaan asuntokauppalakia, missä on säännöksiä myös kaupan syntymisen mekanismista sekä seuraamuksista… Lue lisää »

Asunnon myynti purkukuntoisena vaikuttaa myyjän virhevastuuseen pienentävästi, mutta purkukuntoisena myyntikään ei poista myyjän virhevastuuta kokonaan. Asunnon myynti purkukuntoisena Asuntokauppalaki asettaa myyjälle vastuun myydystä asunnosta. Vastuu on hieman erilainen uuden asunnon… Lue lisää »

Asunnon myynti puolisolle noudattaa samoja sääntöjä kuin muukin asuntokauppa. Alihintaisesta kaupasta, enintään 75 % käyvästä hinnasta, menee lahjavero. Asunnon myynti puolisolle Suomen avioliittojärjestelmässä puolisoilla on omaisuuden erillisyyden periaate. Molemmat omistavat… Lue lisää »

Asunnon myynti osituksen jälkeen on mahdollista aina avioero-osituksen jälkeen, mutta jäämistöosituksen jälkeenkin asuntoa voi rasittaa lesken käyttöoikeus. Asunnon myynti osituksen jälkeen erotilanteessa Kun puolisot eroavat, heidän välillään tehdään avioliittolain mukaisesti ositus.… Lue lisää »

Miten onnistuu asunnon myynti osamaksulla? Asunnon myynnin yhteydessä kauppahintaa ei tarvitse maksaa heti, vaan se voidaan sopia maksettavaksi erissä. Asunnon myynti osamaksulla Asunnon myynti ei yleensä tapahtu osamaksulla siten, kuin… Lue lisää »

Asunnon myynti omalle yritykselle on mahdollista siinä missä asunnon myynti kenelle tahansa. Mutta onko asunnon myynti omalle yritykselle järkevää? Asunnon myynti omalle yritykselle Yksityishenkilö voi myydä asuntonsa yritykselle, jos haluaa.… Lue lisää »

Asunnon myynnin muistilista asunnon myyjälle: hanki tiedot asunnosta taloyhtiöstä, anna tiedot välittäjälle ja ostajalle, varmista kauppakirjan oikeellisuus. Asunnon myynnin muistilista Asunnon myynnissä on paljon käytännön asioita, kuten asunnon valokuvaaminen, myynti-ilmoituksen… Lue lisää »

Mitä huomioida asuntokaupassa? Ostajan kannalta tärkeää on hankkia riittävät tiedot kohteesta. Myyjän on huolehdittava nämä tiedot kauppakirjaan. Mitä huomioida asuntokaupassa? Erityisen tärkeä asia asunnonkaupassa on sekä ostajan että myyjän kannalta se,… Lue lisää »