Velvollisuus maksaa perintöveroa

Kuka on velvollinen maksamaan perintöveroa? Suomessa on käytössä ns. perintöosuusverojärjestelmä, jonka mukaan kukin perillinen maksaa perintöveron omasta osuudestaan jäämistöön. Velvollisuus suorittaa perintöveroa alkaa perittävän kuolinhetkellä. Vasta perukirjaan pohjautuvassa verotusmenettelyssä kuitenkin… Lue lisää »

Vuokra: Vuokranantajan yksipuolinen vuokrankorotus

Saako vuokranantaja yksipuolisesti korottaa vuokraasi? Vuokrasopimukseen voidaan ottaa vuokran tarkistamista koskeva ehto. Yleistä on vuokran sitominen elinkustannusindeksiin. Indeksiehtoa käytettäessä on otettava huomioon, mitä indeksiehdon käytön rajoittamista koskevassa laissa säädetään. Älä… Lue lisää »

Perittävän jäämistö

Mikä on perittävän jäämistö? Perittävän kuoltua pesänselvityksen tehtävänä on vainajan omaisuuden laadun ja laajuuden selvittäminen. Perittävän omaisuus ei välttämättä ole sama kuin reaalisessa jaossa perillisille jaettava omaisuus. Perittävän omaisuus voi… Lue lisää »

Vuokra: Vuokran korottaminen

Vuokran korotuksen perusteet? Käyttökelpoinen tapa sitoa vuokrataso tulevaan hintakehitykseen on sopia indeksiehdosta. Silloinhan ei ole kyse alun perin solmitun sopimuksen yksipuolisesta muuttamisesta vaan paremminkin sopimuksen mukaisten muutosten toteuttamisesta. Lain mukaan… Lue lisää »

Perinnönjättäjän surmaaja vailla perintöoikeutta

Voiko perinnönjättäjän surmaaja saada perinnön? Suoraan lain nojalla on vailla perintöoikeutta perittävän jälkeen se, joka on aiheuttanut perittävän kuoleman tahallisella rikoksella. Jos kuoleman aiheuttava tahallinen rikos on kohdistunut perittävän perilliseen… Lue lisää »

Perinnöttömäksi tekeminen

Milloin perittävä voi määrätä perillisen perinnöttömäksi? Miten se tapahtuu? Perittävällä on mahdollisuus omin toimin tehdä perillinen perinnöttömäksi, jos tämä on tahallisella rikoksella syvästi loukannut perittävää, hänen perimispolvessa olevaa sukulaistaan, ottolastaan… Lue lisää »

Vuokra: Vuokran alennus

Aleneeko vuokrani käräjillä? Tuomioistuin voi harkintansa mukaan alentaa vuokraa tai muuttaa vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa, jos vuokra olennaisesti ylittää vuokra-arvoltaan samanveroisten ja samaan tarkoitukseen alueella käytettyjen huoneistojen käyvät vuokrat ilman… Lue lisää »

Vuokra: Hyvitys vuokraan remontista

Voinko saada hyvitystä vuokrasta, jos vuokranantaja tekee remonttia asunnossani? Vuokranantajan suorittamista vuokrahuoneiston korjauksista tai muista toimista ei saa aiheutua vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä kuin toimenpiteen suorittamiseksi on välttämätöntä. Jos… Lue lisää »

Perimysjärjestys: Kuka perii ja kenet?

Kuka perii ja kenet? Lakimääräinen perimysjärjestys rakentuu verisukulaisuuden osoittaman läheisyyden varaan. Lähinnä saavat perinnön rintaperilliset ja kukin lapsista saa yhtä suuren suhteellisen osan perinnöstä. Milloin joku lapsista on kuollut, tulevat… Lue lisää »