Oikeus purkaa maanvuokrasopimus on tietyissä tilanteissa sekä vuokralaisella, että vuokranantajalla. Tämä artikkeli keskittyy vuokralaisen oikeuteen purkaa maanvuokrasopimus. Kun vuokralainen purkaa vuokrasopimuksen, vuokrasuhde päättyy välittömästi. Tämä tarkoittaa, että sopimusvelvoitteet lakkaavat. Oikeus… Lue lisää »
Luontoissuoritusvaatimus on vaatimus jolla vaaditaan luontoissuoritusta. Luontoissuoritus tai luontaissuoritus on hyvitys tai maksu, joka suoritetaan rahan asemasta tavarana tai työnä sopimuksen mukaisesti. Luontoissuorituksella siis sopimuspuoli täyttää sopimusvelvoitteensa. Irtaimen kaupassa ostajan päävelvoite on… Lue lisää »
Oletko aikeissa lahjoittaa jotakin jollekin? Onko lahjan käsite tuttu? Irtaimen omaisuuden lahjoittaminen on oikeustoimi, jolla lahjanantaja siirtää vapaaehtoisesti varallisuuttaan lahjansaajalle. Luovutus on yleensä kokonaan vastikkeeton, eli saaja saa lahjan ilmaiseksi.… Lue lisää »
Saako kuka tahansa pitää löytötavaratoimistoa? Lääninhallitus voi myöntää luvan pitää löytötavaratoimistoa. Luvan voi saada yksityinen ihminen, yhteisö tai kunta. Lääninhallitus arvioi löytötavaratoimiston tarpeellisuuden lupaa harkitessaan. Lupa voidaan peruuttaa, jos siihen… Lue lisää »
Palkkio löytäjälle löydetystä tavarasta? Löytäjällä on oikeus 10 prosentin löytöpalkkioon. Löytöpalkkion suuruus on aina vähintään neljä euroa. Omistaja saa tavaransa takaisin vasta sitten, kun hän on maksanut tämän palkkion. Omistajan… Lue lisää »
Meneekö koti-irtaimiston kaupasta luovutusvoittoveroa? Tavanomaisen koti-irtaimiston myynnistä saatu voitto on verovapaata tuloa, jos omaisuus on ollut omassa tai perheen käytössä. Verovuodessa 5000 euron ylittävä osa koti-irtaimiston luovutusvoitoista on verotettavaa tuloa.… Lue lisää »
Ajattelitko luopua lankapuhelimesta ja myydä puhelinosakkeesi? Puhelinyhtiön osaketta tai osuutta pidetään tavanomaiseen koti-irtaimistoon kuuluvana, jos osake oikeuttaa kotipuhelimen puhelinliittymään ja osaketta ei voida luovuttaa puhelinliittymästä erillään. Jos puhelinosake voidaan luovuttaa… Lue lisää »
Tapaturma tarkoittaa sellaista vahinkoa, joka on äkillinen, odottamaton ja ennalta-arvaamaton. Näin ollen, jotta sattunut tapahtuma olisi tapaturma, on kaikkien kolmen edellytyksen täytyttävä samanaikaisesti. Lähtökohtaisesti äkillisyydellä tarkoitetaan lyhyellä aikavälillä tapahtuvaa sattumaa.… Lue lisää »
Ilmoitus edunvalvonnan tarpeesta tehdään maistraatille. Ilmoituksen voi tehdä edunvalvonnan tarpeessa oleva henkilö itse tai kuka tahansa asiasta tietoinen henkilö. Ilmoitus edunvalvonnan tarpeesta Edunvalvojan määrää yleensä maistraatti, joskin myös käräjäoikeus on… Lue lisää »
Päätöstili on omaisuuden hoitamista koskeva tili, jonka edunvalvoja tekee tehtävänsä päätyttyä siltä ajalta, jolta vuositiliä ei ole annettu. Mikäli vuositiliä ei ole annettu, tehdään tili koko siltä ajalta, jona edunvalvoja … Lue lisää »