Onko kunnalla etuosto-oikeus sukulaisten kaupassa? Kunnan etuosto-oikeus yleisesti Etuostolain mukainen ensimmäinen edellytys kunnan etuosto-oikeuden käyttämiseen on, että kiinteistön kauppa tapahtuu kunnan alueella. Kiinteistönkauppana pidetään sellaista vastikkeellista luovutusta, jossa vastikkeen arvosta… Lue lisää »
Onko kunnalla etuosto-oikeus määräosuuksien myynnissä? Voiko yli 5000 m2 kiinteistön myydä määräosuuksin eri ostajille siten, ettei etuosto-oikeutta ole? Kunnan etuosto-oikeus yleisesti Etuostolain mukainen ensimmäinen edellytys kunnan etuosto-oikeuden käyttämiseen on, että kiinteistön… Lue lisää »
Kunnan etuosto-oikeus määräalan tai määräosan kaupassa toteutuu lähes samojen sääntöjen mukaan kuten normaalissa kiinteistökaupassakin. Kunnan etuosto-oikeus yleisesti Etuostolain mukainen ensimmäinen edellytykset kunnan etuosto-oikeuden käyttämiseen on, että kiinteistön kauppa tapahtuu kunnan… Lue lisää »
Kunnan etuosto-oikeus peräkkäisissä kiinteistönkaupoissa estää sen, että samat kiinteistökauppoja tekevät eivät voi kiertää etuosto-oikeutta pilkkomalla kauppoja pienempiin osiin. Kunnan etuosto-oikeus yleisesti Etuostolain mukainen ensimmäinen edellytys kunnan etuosto-oikeuden käyttämiseen on, että kiinteistön kauppa… Lue lisää »
Kunnan etuosto-oikeuden edellytykset ovat kunnan alueella tapahtuva kauppa sekä maan hankkiminen yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Kunnan etuosto-oikeuden edellytykset Etuostolain mukaiset edellytykset kunnan etuosto-oikeuden käyttämiseen ovat ensinnäkin, että kiinteistön kauppa tapahtuu… Lue lisää »
Kunnan etuosto-oikeus kiinteistönkaupassa Kunnan etuosto-oikeus kiinteistönkaupassa tarkoittaa sitä, että kunnalla on oikeus lunastaa myyty kiinteistö myyjän ja ostajan sopimalla kauppahinnalla. Etuostossa kunta siis asettuu ostajan tilalle. Myyjä ja ostaja voivat… Lue lisää »
Esisopimuksen sitovuus Esisopimuksen sitovuus toteutuu molemminpuolisena tai vain toisen osapuolen osalta. Kiinteistön kaupan esisopimus voi sitoa myyjää tai ostajaa tai molempia. Esisopimus on alustava sopimusta kiinteistön kaupasta. Esisopimus on tehtävä kirjallisesti… Lue lisää »
Milloin kiinteistöön liittyvä tavara tai esine on irtaimistoa ja milloin kiinteistön ainesosa? Kiinteistön ainesosa kuuluu kauppaan, irtaimisto ei kuulu ilman eri sopimusta. Kuuluvatko tikapuut kiinteistöön ainesosana? Entä ulkovalaisimet tai lipputanko?… Lue lisää »
Kenellä perillisistä on ensisijainen oikeus jatkaa tilanpitoa? Tilanpidonjatkaja, joka asuu maatilalla vakinaisesti ja osallistuu sen viljelyyn, on etuoikeutettu jatkaja muihin nähden. Ensijaisesti oikeutettu tilanpidonjatkaja Henkilöä, joka täyttää sekä yleiset jäämistöoikeudelliset edellytykset… Lue lisää »
Oikaisuvaatimus metsästäjätutkinnosta tai ampukakokeesta tulevat eteen lähinnä tilanteissa, joissa ampumakoe tai metsästäjätutkinto on hylätty. Ampumakoe on suoritettava sen joka aikoo metsästää kuusipeuraa, saksanhirveä, japaninpeuraa, metsäkaurista, hirveä, valkohäntäpeuraa, metsäpeuraa tai karhua… Lue lisää »