Vastuu kiinteistön virheestä on myyjällä. Jos ostaja on ollut tietoinen virheestä ennen kaupan tekoa, vastuu virheen korjaamisesta on ostajalla. Vastuu kiinteistön virheestä Vastuu kiinteistön virheestä on myyjällä aina, kun kiinteistö ei vastaa… Lue lisää »
Kiinteistön myyjän velvollisuudet ostajaa kohtaan ovat olemassa koko kaupan ajan; kiinteistön esittelystä alkaen hallinnan luovutukseen saakka. Kiinteistön myyjän velvollisuudet Tiedonantovelvollisuus Myyjän tiedonantovelvollisuus on myyjän keskeinen velvollisuus. Myyjän on annettava ostajalla kaikki… Lue lisää »
Homevaurio talossa voi oikeuttaa ostajan purkamaan kiinteistökaupan. Pieni korjattavissa oleva homevaurio ei kuitenkaan yleensä tähän oikeuta. Homevaurio talossa Homevaurio talossa oikeuttaa lähes aina ostajan saamaan myyjältä jonkinlaista kompensaatiota tehdystä kiinteistökaupasta. Ostaja… Lue lisää »
Asunto-osakkeiden osakekirjat on painettava hyväksytyssä painolaitoksessa ja ne tulee säilyttää. Tämä on turva-asiakirjojen säilyttäjän velvollisuus. Turva-asiakirjoilla viitataan muun muassa yhtiöjärjestykseen, lainhuutotodistukseen tai yhtiön perustamisasiakirjoihin. Asuntokaupassa osakekirjan saa ilman myyjän suostumusta luovuttaa… Lue lisää »
Asuntokauppalaissa säännellään asunnon hallinnan luovutuksesta sekä käytetyn että uuden asunnon kaupassa. Tämä artikkeli keskittyy hallinnan luovutukseen uuden asunnon kaupassa, ja täältä voit lukea hallinnan luovutuksen piirteistä käytetyn asunnon kaupassa. Ostaja… Lue lisää »
Franchising on keino harjoittaa yrittämistä ja liiketoimintaa. Siinä kaksi erillistä, itsenäistä yritystä tekee yhteistyötä keskenään. Itsenäinen yrittäjä hankkii toiselta itsenäiseltä yrittäjältä oikeuden harjoittaa liiketoimintaa jo tunnettua tavaramerkkiä tai menetelmää hyväksikäyttäen.… Lue lisää »
Mikäli henkilö hankkiakseen itselleen tai toiselle oikeudettoman vakuutuskorvauksen sytyttää tuleen palovakuutetun omaisuuden, katsotaan hänen syyllistyvän vakuutuspetokseen. Vakuutuspetoksesta tuomitaan, ellei henkilö lisäksi vakuutuskorvauksen saamiseksi syyllisty samaa omaisuutta koskevaan petosrikokseen tai sellaisen… Lue lisää »
Mikäli henkilö vastaanotettuaan väärää tai väärennettyä rahaa käypänä rahana, luovuttaa sen toiselle saattaakseen sen uudelleen sellaisena liikkeeseen, vaikka hän tietää rahan vääräksi tai väärennetyksi, katsotaan hänen syyllistyvän väärän rahan käyttöön.… Lue lisää »
Vakoilulla tarkoitetaan tilannetta, jossa henkilö joko vierasta valtiota hyödyttääkseen tai Suomea vahingoittaakseen hankkii tiedon sellaisesta Suomen maanpuolustusta, ulkomaansuhteita, valtiontaloutta, ulkomaankauppaa tai energiahuoltoa koskevasta, taikka muusta niihin rinnastettavasta turvallisuuteen vaikuttavasta asiasta,… Lue lisää »
Kuka on kirjanpitovelvollinen? Lähtökohtaisesti jokainen elinkeinotoimintaa harjoittava on velvollinen pitämään kirjanpitoa elinkeinotoiminnastaan. Kirjanpitovelvollisuuden tarkat edellytyksen vaihtelevat, sillä toiminnaltaan ja rakenteeltaan yksinkertaisempien yritysten ja yrittäjien kohdalla kirjanpitovelvollisuutta on monilta osiltaan lievennetty verrattuna… Lue lisää »