Isännöitsijän esteellisyys määräytyy hallituksen jäsenen esteellisyyssäännösten kautta. Isännöitsijä on esteellinen samoin perustein kuin hallituksen jäsen.Isännöitsijän esteellisyys Isännöitsijän esteellisyys Isännöitsijä on esteellinen samoilla periaattella kuin hallituksen jäsenkin on. Hallituksen jäsen (tai… Lue lisää »

Isännöitsijän eroaminen tehtävästään tapahtuu yksinkertaisesti siten, että isännöitsijä ilmoittaa halustaan erota tehtävästään taloyhtiön hallitukselle. Isännöitsijän eroaminen Isännöitsijä voi erota tehtävästään omasta aloitteestaan. Isännöitsijällä on siis oikeus erota tehtävästään. Eroaminen tulee voimaan… Lue lisää »

Isännöitsijän erottaminen tehdään taloyhtiön hallituksen toimesta irtisanomalla tai purkamalla entinen isännöintisopimus valitsemalla tilalle uusi isännöitsijä. Isännöitsijän erottaminen Taloyhtiöllä ei ole pakko olla isännöitsijää. Taloyhtiöllä on pakko olla asioita hoitava hallitus,… Lue lisää »

Isännöitsijän valinta on taloyhtiön hallituksen tehtävä. Yhtiökokous valitsee ensin hallituksen ja päättää siitä, onko taloyhtiöllä isännöitsijää ollenkaan vai eikö ole. Isännöitsijän valinta Taloyhtiöllä ei ole pakko olla isännöitsijää. Taloyhtiöllä on… Lue lisää »

Isännöitsijän vaihto tehdään erottamalla entinen isännöitsijä toimestaan irtisanomalla tai purkamalla sopimus ja valitsemalla tilalle uusi isännöitsijä. Isännöitsijän vaihto Taloyhtiöllä ei ole pakko olla isännöitsijää. Taloyhtiöllä on pakko olla asioita hoitava… Lue lisää »

Isännöitsijän velvollisuudet tulevat osittain asunto-osakeyhtiölaista sekä osittain taloyhtiön ja isännöitsijän välisestä isännöintisopimuksesta. Isännöitsijän velvollisuudet Taloyhtiöllä ei ole pakko olla isännöitsijää. Taloyhtiöllä on pakko olla asioita hoitava hallitus, mutta isännöitsijän valinta on vapaaehtoista. Taloyhtiöllä voi… Lue lisää »

Isännöitsijän vastuu määrittyy isännöitsijän tehtävien kautta. Isännöitsijän on vastuussa vahingosta, huolimattomuudellaan aiheuttaa tehtäviä hoitaessaan. Isännöitsijän vastuu Isännöitsijän on huolellisesti toimien edistettävä yhtiön etua. Isännöitsijällä on siis kaikkia tehtäviä hoitaessaan ns. yleinen huolellisuusvelvoite. iIännöitsijän… Lue lisää »

Isännöitsijän tehtävät tulevat osittain asunto-osakeyhtiölaista sekä osittain taloyhtiön ja isännöitsijän välisestä isännöintisopimuksesta. Isännöitsijän tehtävät Taloyhtiöllä ei ole pakko olla isännöitsijää. Taloyhtiöllä on pakko olla asioita hoitava hallitus, mutta isännöitsijän valinta on vapaaehtoista.… Lue lisää »

Vastikkeen muuttaminen tehdään muuttamalla yhtiöjärjestystä. Yhtiöjärjestyksessä mainitaan vastikkeen määräytymisen perusteet. (AsOYL 1:13.1.7.) Vastikkeen muuttaminen Vastikkeen muuttamisen taustalla on yleensä se ajatus, että jonkun osakkeenomistajan mielestä hänen vastikkeensa on liian suuri suhteessa… Lue lisää »