Asuntokaupan myyjän vastuu on olemassa jokaisessa asuntokaupassa. Täysin vapaaksi vastuusta myyjä ei pääse ikinä! Vastuuta voi pienentää, kun osaa asuntokaupan. Asuntokaupan myyjän vastuu Myyjä on vastuussa siitä, että asunto luovutetaan ostajalle… Lue lisää »

Asuntokaupan kulut jakautuvat yleensä sekä ostajalle että myyjälle. Asuntokaupan kulujen kattamisesta vastuussaolevasat voidaan kauppakirjassa sopia. Asuntokaupan kulut Välittäjän kulut Asunnon myynnin kuluista yleisimmät kustannukset ovat välittäjän palkkio asunnon myymisestä. Välittäjän kustannukset ovat… Lue lisää »

Asuntokaupan käsiraha on ostajan vakuus myyjälle siitä, että tarjous on aito ja että ostaja todella sitoutuu ostamaan asunnon tarjouksessa mainituin ehdoin. Asuntokaupan käsiraha Asuntokaupassa tarjouksen vakuudeksi ostaja voi maksaa myyjälle… Lue lisää »

Asuntokaupan kuntotarkastus voidaan tehdä myyjän tai ostajan tahdosta. Kuntotarkastus voi edesauttaa kauppaa, mutta kuntotarkastuksiin ei voi sokeasti luottaa! Asuntokaupan kuntotarkastus Asuntokaupan kuntotarkastus on joko myyjän keino todistaa ostajalle asunnon hyvä… Lue lisää »

Asuntokauppa ilman välittäjää on mahdollista ja hyvä vaihtoehto silloin, kun ostajan saa itse hankittua. Myynti edellyttää kuitenkin asuntokaupan tuntemusta. Asuntokauppa ilman välittäjää Asuntoja voidaan myydä ilman välittäjää. Jos myyt asuntosi… Lue lisää »

Asuntokaupan ilmoittaminen verottajalle pitää tehdä silloin, kun ostaja on velvollinen maksamaan varainsiirtoveroa tai kun kysymys on lahjaveron alaisesta luovutuksesta. Asuntokaupan ilmoittaminen verottajalle Varainsiirtoveron ilmoittaminen Asunnon ostaja on yleensä velvollinen maksamaan… Lue lisää »

Asuntokaupan ilmoittaminen isännöitsijälle pitää tehdä sen vuoksi, että asunnon ostaja saadaan merkityksi asunto-osakeyhtiön osakasluetteloon omistajaksi. Asuntokaupan ilmoittaminen isännöitsijälle Kun asuntokauppa on tehty, uuden osakkeenomistajan tulee rekisteröidä tehty osakesiirto eli omistuksensa… Lue lisää »

Asuntokaupan hoitaminen hyvin vaatii ymmärrystä ja kokemusta. Hyvin hoidettuna asuntokaupasta ei tule reklamaatioita ja riitaisuuksia jälkikäteen. Asuntokaupan hoitaminen hyvin Asuntokaupan eteneminen Välittäjän valinta ja toimeksiantosopimuksen tekeminen Asunnon voi myydä yksityisestikin… Lue lisää »

Asuntokaupan hinnanalennus on virheen seuraus. Hinnanalennuksena maksetaan on virhettä vastaava kohtuullinen määrä. Asiasta kannattaa laatia kirjallinen sopimus. Asuntokaupan hinnanalennus Uuden asunnon kauppa Jos asunnossa on virhe, myyjälle on ensisijaisesti annettava… Lue lisää »

Asuntokaupan hinnanalennus sopimus tehdään, kun hinnanalennuksen määrästä on päästy yhteisymmärrykseen. Sopimus kannattaa laatia kirjallisesti. Asuntokaupan hinnanalennus sopimus Uuden asunnon kauppa Jos asunnossa on virhe, myyjälle on ensisijaisesti annettava mahdollisuus korjata… Lue lisää »