Työnantajalla on tietty valta käskyillään säännöstää työsuhteen sisältöä. Tällainen käskyvalta perustuu työnantajan direktio-oikeuteen, mikä on yksi työsopimuksen ja työsuhteen tunnusmerkki. Tällä tarkoitetaan työntekijän sitoutumista työntekoon työnantajan johdon ja valvonnan alaisena.… Lue lisää »
Euroopan Unioni on antanut asetuksen lentomatkustajien oikeuksista sekä lentoyhtiön korvausvelvollisuudesta. Mikäli lentomatkustajan matkatavarat katoavat, vahingoittivat tai saapuvat määränpäähän myöhässä, voi hänellä olla oikeus saada lentoyhtiöltä korvausta. Korvauksen enimmäismäärä on 1… Lue lisää »
Euroopan Unioni (EU) on turvannut lentomatkustajien oikeuksia EU:n alueella erinäisellä lainsäädännöllä. EU:n lainsäädännön myöntämät oikeudet koskevat lentojen myöhästymistä, peruutuksia ja ylibuukkauksia, joiden vuoksi lentomatkustaja ei päästetä lennolle. EU:n turvaamat oikeudet… Lue lisää »
Kaupan vahvistaminen sisältää luovutuksen oikeaksi todistamisen ja eräissä rajoitetuissa suhteissa sen lainmukaisuuden tutkimisen. Kaupanvahvistajalla on myös muita tehtäviä. Kaupanvahvistaja osallistuu vain kiinteän omaisuuden kirjallisen luovutuksen tekemiseen. Esimerkiksi sähköiseen kiinteistövaihdantaan ei… Lue lisää »
Kiinteistön kauppa on merkittävä taloudellinen sijoitus. Tämän vuoksi kyseisen sopimustyypin kauppakirja tuleekin laatia erityisen huolellisesti omistusoikeuden siirtymisen varmistamiseksi. Kiinteistökaupan kauppakirjalle on laissa asetettu tietyt vaatimukset. Ensimmäisenä kiinteistönkaupan vähimmäisedellytyksenä voidaan pitää… Lue lisää »
Ellei muuta ole sovittu, ostajalla on oikeus saada kiinteistö hallintaansa välittömästi kaupan tekemisen jälkeen. Tätä myyjän luovutusvelvollisuutta vastaan ostajan velvollisuutena on maksaa sovittu kauppahinta. Kiinteistön luovutusajankohta määrittelee myös ajankohdan, jolloin… Lue lisää »
Jos perittävä on kuolemansa varalta ottamassaan henkivakuutuksessa määrännyt kolmannen henkilön edunsaajaksi tai siirtänyt henkivakuutuksensa kolmannelle henkilölle, on perittävän suorittamat vakuutusmaksut perintöosaa määrättäessä luettava jäämistön varojen lisäykseksi, mikäli ne eivät ole… Lue lisää »
Toimeentulotuki on taattu viimesijaisena toimeentuloturvana. Jokaisella on oikeus saada toimeentulotukea, jos hän on tuen tarpeessa eikä voi saada toimeentuloa ansiotyöllään, yrittäjätoiminnallaan, toimeentuloa turvaavien muiden etuuksien avulla, muista tuloistaan tai varoistaan,… Lue lisää »
Toimeentulotukea ei saa periä takaisin, ellei laissa säädetyt edellytykset täyty. Toimeentulotukea myöntävä toimielin voi kuitenkin, samalla kun se myöntää toimeentulotuen, päättää, että tuki tai osa siitä peritään takaisin tuensaajalta, jos… Lue lisää »
Asunto-osakeyhtiölain mukaan isännöitsijä huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta ja hoitaa yhtiön hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän tehtävät määräytyvät yksittäistapauksellisesti esimerkiksi yhtiön koon ja luonteen perusteella. Isännöitsijän… Lue lisää »