Asunnon myynnin kauppakirja voidaan laatia välittäjän, myyjän tai ostajan toimesta taikka tilata ulkopuoliselta taholta kuten osaavalta lakimieheltä. Asunnon myynnin kauppakirja Osapuolet Asunnon kauppakirjan aluksi yksilöidään myyjä / myyjät sekä ostaja… Lue lisää »

Asunnon myynnin kulut koostuvat välittäjän palkkiosta, asiakirjakustannuksista sekä sopimusneuvottelujen ja mahdollisen kuntotarkastuksen kustannuksista. Asunnon myynnin kulut Välittäjän kulut Asunnon myynnin kuluista yleisimmät kustannukset ovat välittäjän palkkio asunnon myymisestä. Välittäjän kustannukset ovat… Lue lisää »

Mitä tehdään asunnon myynnin jälkeen? Asunnon myynnin jälkeen maksetaan kauppahinta sekä siirretään hallintaoikeus ja omistusoikeus ostajalle. Asunnon myynnin jälkeen Kun kauppakirja on allekirjoitettu ja asuntokauppa on tehty, pitää hoitaa vielä… Lue lisää »

Asunnon myynnin hankaloittaminen onnistuu jonkin aikaa, mutta loputtomiin sitä ei voi tehdä oikeastaan missään kuviteltavissa olevassa tilanteessa. Milloin asunnon myynnin hankaloittaminen on mahdollista? Lähtökohtaisesti omistaja saa määrätä omaisuudestaan miten haluaa ja omistaja… Lue lisää »

Asunnon myynnin ilmoittaminen verottajalle pitää tehdä silloin, kun myynnistä saadaan myyntivoitto, joka on pääomatulona verotettavaa tuloa. Asunnon myynnin ilmoittaminen verottajalle Asunnon myynnin verotus toteutaan myyntivoittoverotuksena siten, että myyntihinnan ja hankintahinnan… Lue lisää »

Asunnon myynnin verovapaus toteutuu silloin, kun myydään oma vakituinen asunto, joka on omistettu ja jossa on asuttu yhtäjaksoisesti vähintään 2 vuotta. Asunnon myynnin verovapaus Oman vakituisen asunnon myynnistä saatavasta voitosta ei… Lue lisää »

Asunnon myynnin verotus toteutaan myyntivoittoverotuksena siten, että myyntihinnan ja hankintahinnan välinen erotus verotetaan pääomatulona. Asunnon myynnin verotus Oman vakituisen asunnon myynnistä saatavasta voitosta ei välttämättä aina tarvitse maksaa veroa. Muissa tapauksissa… Lue lisää »