Onko asunto-osakkeen kaupan vahvistaminen pakollista? Asunnonkaupassa ei käytetä kaupanvahvistajaa siinä merkityksessä kuin kiinteistönkaupassa. Asunto-osakkeen kaupan vahvistaminen Kiinteistön kaupassa noudatetaan maakaaren säännöksiä ja asunnon kaupassa asuntokauppalain säännöksiä. Kiinteistön kauppa pitää erikseen… Lue lisää »

Asunto-osakkeen kaupan purkaminen voidaan tehdä ostajan tai myyjän aloitteesta, jos perusteet asunto-osakkeen kaupan purkamiselle täyttyvät. Asunto-osakkeen kaupan purkaminen Asunto-osakkeen kaupan purkua koskevat säännökset ovat asuntokauppalaissa. Uuden asunnon kauppa Jos myyjä ei… Lue lisää »

Asunnon vapautuminen kaupan jälkeen on hyvä sopia kauppakirjassa nimenomaisesti. Vapautumisen myöhästyminen voi johtaa korvausvelvollisuuteen. Asunnon vapautuminen kaupan jälkeen Asunnon vapautumiseen on hyvä ottaa kantaa jo asunnon myynti-ilmoituksessa. Asunnon vapautuminen ostajan… Lue lisää »

Asunto-osakkeen kaupan esisopimus tarkoittaa ostajan ja myyjän välistä sopimusta kaupan tekemisestä sekä ehdoista, joiden täyttyessä lopullinen kauppa tehdään. Asunto-osakkeen kaupan esisopimus Joskus kauppaa suunnittelevien osapuolten voi olla tarpeellista tehdä esisopimus asunnon… Lue lisää »

Asunnon ehdollinen kauppa tarkoittaa esimerkiksi sitä, että myyjä pidättää omistusoikeuden asuntoon siihen asti, että kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu. Asunnon ehdollinen kauppa Asunto-osakkeen kaupasta voidaan tehdä rajous ehdollisena sekä sopia varsinaisesta kaupastakin… Lue lisää »

Asunnon kaupan purkaminen käytännössä menee siten, että ostaja reklamoi ja esittää purkuvaatimuksen, minkä jälkeen tehdään sopimus kaupan purusta. Asunnon kaupan purkaminen käytännössä Asunnon kaupan purkamiseen on oikeutettu sekä myyjä että… Lue lisää »

Asunnon kauppakirja pitää olla hyvin ja kattavasti laadittu etenkin, kun asunto myydään yksityisesti. Lataa asunnon kauppakirja Laki24.fi -verkkokaupasta. Asunnon kauppakirja Asunnon kaupasta sovitaan kauppakirjassa, josta voidaan käyttää myös nimitystä asunnon… Lue lisää »

Onko mahdollista toteuttaa asunnon myynti yli pyyntihinnan? Se on mahdollista, jos useasta ostajasta joku tekee pyyntihintaa korkeamman tarjouksen. Asunnon myynti yli pyyntihinnan Myyjän ei ole pakko myydä asuntoa, vaikka saisi siitä ns.… Lue lisää »

Asunnon myynti yksityisesti on mahdollista eikä kaupan asiantuntijaa ole pakko käyttää. Itse myytäessä keskeiset asiat asuntokaupasta pitää tietää ja hallita! Asunnon myynti yksityisesti Asuntoja voidaan myydä yksityisesti vaikka netti-ilmoituksella. Jos… Lue lisää »

Asunnon myyjän vastuu määräytyy asunnon virheellisyyden mukaan, mistä voi seurata hinnanalennus, vahingonkorvaus tai kaupan purku. Asunnon myyjän vastuu Asunnon myyjän vastuu määräytyy asuntokauppalain mukaan. Asuntokauppalaissa säädellään erikseen uuden asunnon kaupasta… Lue lisää »