Asunnon myynnin kauppakirja voidaan laatia välittäjän, myyjän tai ostajan toimesta taikka tilata ulkopuoliselta taholta kuten osaavalta lakimieheltä. Asunnon myynnin kauppakirja Osapuolet Asunnon kauppakirjan aluksi yksilöidään myyjä / myyjät sekä ostaja… Lue lisää »

Asunnon myynnin kulut koostuvat välittäjän palkkiosta, asiakirjakustannuksista sekä sopimusneuvottelujen ja mahdollisen kuntotarkastuksen kustannuksista. Asunnon myynnin kulut Välittäjän kulut Asunnon myynnin kuluista yleisimmät kustannukset ovat välittäjän palkkio asunnon myymisestä. Välittäjän kustannukset ovat… Lue lisää »

Asunnon myynti kuolinpesästä edellyttää kaikkien kuolinpesän osakkaiden suostumusta, mutta muuten myynti ei eroa tavanomaisesta asunnon kaupasta mitenkään. Asunnon myynti kuolinpesästä Henkilön kuoleman jälkeen hänen oikeutensa ja velvollisuutensa, omistuksensa ja velkansa… Lue lisää »

Asunnon myynti kuoleman jälkeen tehdään joko kuolinpesän nimissä tai perinnönjaon jälkeen niiden osakkaiden nimissä, kenelle asunto on perinnönjaossa tullut. Asunnon myynti kuoleman jälkeen Henkilön kuoleman jälkeen hänen oikeutensa ja velvollisuutensa,… Lue lisää »

Mitä tehdään asunnon myynnin jälkeen? Asunnon myynnin jälkeen maksetaan kauppahinta sekä siirretään hallintaoikeus ja omistusoikeus ostajalle. Asunnon myynnin jälkeen Kun kauppakirja on allekirjoitettu ja asuntokauppa on tehty, pitää hoitaa vielä… Lue lisää »

Asunnon myynnin jälkeinen vastuu on erilaista uuden asunnon kaupassa ja käytetyn asunnon kaupassa. Myyjä on aina vastuussa myymästään asunnosta. Asunnon myynnin jälkeinen vastuu Asunnon myyjä on vastuussa asunnon kunnosta sekä… Lue lisää »

Onnistuuko asunnon myynti jos toinen ei halua? Ei onnistu silloin, kun kyse on puolisoiden yhteisenä kotina käytettäväksi tarkoitetusta asunnosta. Asunnon myynti vaatii puolison luvan Jos puolisot ovat avioliitossa eikä heillä ole avioehtosopimusta, molemmilla puolisoilla on… Lue lisää »

Asunnon myynti ilman puolison lupaa ei onnistu silloin, kun kyse on yksinomaan tai pääasiallisesti yhteisenä kotina käytettäväksi tarkoitettu asunto. Asunnon myynti ilman puolison lupaa Jos puolisot ovat avioliitossa eikä heillä ole avioehtosopimusta,… Lue lisää »

Asunnon myynti itse välittäjän jälkeen ei vapauta välityspalkkiosta, jos kauppa tehdään sen ostajan kanssa, jonka välittäjä on asunnon myyjälle hankkinut. Asunnon myynti itse välittäjän jälkeen Välityslain määräysten mukaisesti asunnon välitystehtävää hoitaneella… Lue lisää »

Asunnon myynti huutokaupalla toteutetaan yleensä ulosoton yhteydessä, jolloin kyse on ns. pakkohuutokaupasta. Asunnon myynti huutokaupalla Ulosmitattu omaisuus myydään ulosottomiehen toimittamalla julkisella huutokaupalla taikka muulla tavalla, kuten toimeksiannolla tai vapaalla myynnillä, esim. nettihuutokaupalla. Vapaa… Lue lisää »