Taloyhtiön yhtiökokouksen esityslista on toimitettava yhtiökokous kutsun mukana. Esityslista sisältää ne asiat, joita yhtiökokouksessa aiotaan käsitellä. Taloyhtiön yhtiökokouksen esityslista Yhtiökokous käyttää päätösvaltaa Taloyhtiön osakas, eli osakkeenomistaja, käyttää päätösvaltaansa taloyhtiön asiaan… Lue lisää »

Taloyhtiön yhtiökokouksen päätösvaltaisuus edellyttää sitä, että yhtiökokous on kutsuttu koolle oikein, kaikille on annettu mahdollisuus tulla paikalle. Taloyhtiön yhtiökokouksen päätösvaltaisuus Taloyhtiön yhtiökokouksen päätösvaltaisuus edellyttää sitä, että yhtiökokous on kutsuttu koolle… Lue lisää »

Taloyhtiön yhtiökokous valtakirja voidaan antaa toiselle taloyhtiön osakkaalle tai kokonaan ulkopuoliselle asiamiehelle, esim. lakimiehelle. Taloyhtiön yhtiökokous valtakirja Kun taloyhtiössä järjestetään yhtiökokous, osakkeenomistaja saa käyttää oikeuttaan tässä yhtiökokouksessa joko itse taikka… Lue lisää »

Taloyhtiön vastuunjakotaulukko kertoo sen, mistä rakennuksen osan kunnossapidosta vastaa asunto-osakeyhtiö ja mistä osasta vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiön vastuunjakotaulukko Asunto-osakeyhtiölain systematiikka toimii siten päin, että yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä osin, kuin se ei… Lue lisää »

Taloyhtiön järjestyssäännöt ovat taloyhtiön osakkaiden keskinäinen sopimus siitä, miten käyttäydytään. Järjestyssäännöt eivät ole lain tasoinen normisto. Taloyhtiön järjestyssäännöt Taloyhtiön järjestyssäännöt tehdään siksi, että kaikilla olisi selvää, miten taloyhtiössä ollaan ja asutaan. Kukaan… Lue lisää »

Taloyhtiön hallituksen vastuu syntyy joko sen perusteella, että tehtäviä on laiminlyöty tai sen perusteella, että niitä hoidettu huolimattomasti ja aiheutettu vahinkoa. Taloyhtiön hallituksen vastuu Asunto-osakeyhtiölaki asettaa taloyhtiön johdolle huolellisuusvelvoitteen; ”Yhtiön hallituksen ja… Lue lisää »

Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan oikeudet eivät juuri poikkea hallituksen jäsenen oikeuksista. Hallituksen puheenjohtajalla on enemmänkin velvollisuuksia. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan oikeudet Jos hallituksessa on useita jäseniä, sille on valittava puheenjohtaja. Puheenjohtajan valitsee… Lue lisää »

Taloyhtiön hallituksen kokous kutsutaan koolle tarvittaessa. Kokouksen kutsuu koolle hallituksen puheenjohtaja. Hallitus tekee päätöksensä hallituksen kokouksessa. Taloyhtiön hallituksen kokous Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta sekä kiinteistön ja rakennusten pidon ja muun… Lue lisää »

Taloyhtiön hallituksen eroaminen tapahtuu hallituksen jäsenten pyynnöstä tai yhtiökokouksen päätöksellä erottaa koko hallitus ja valita tilalle toinen hallitus. Taloyhtiön hallituksen eroaminen Hallituksen jäsen voi erota tehtävästään ennen toimikauden päättymistä. Hallituksen… Lue lisää »

Taloyhtiön hallituksen päätösvalta suhteessa yhtiökokouksessa päätettäviin asioihin ei ole aina selvä. Laajat ja isot asiat pitäisi kuitenkin aina käyttää yhtiökokouksella. Taloyhtiön hallituksen päätösvalta Milloin hallitus on päätösvaltainen? Hallitus tekee päätöksiä… Lue lisää »