Asuinkiinteistön ostaminen elinkeinonharjoittajalta

Elinkeinonharjoittajan vastuu Kuluttajan ostaessa asuinkiinteistön elinkeinonharjoittajalta, saa kuluttaja kaupalleen paremman suojan kuin yksityishenkilöltä ostaessaan. Elinkeinonharjoittajan vastuu on yksityishenkilöä ankarampaa. Siinä missä yksityishenkilö vapautuu vahingonkorvausvastuustaan kiinteistön virheen vuoksi, jos hän osoittaa… Lue lisää »

Virhe asunnon kaupassa: Takautumisoikeus

Regressioikeus Ostajalla voi olla oikeus hinnanalennukseen myyjältä joskus silloinkin, kun myyjä ei itse ole menetellyt väärin. Näin voi tapahtua esimerkiksi silloin, kun virhe johtuu isännöitsijäntodistuksessa olevista virheellisistä tiedoista tai asunto-osakeyhtiön… Lue lisää »

Tiedonantovirhe asuntokaupassa

Asunnosta annettavat tiedot Käytetyssä asunnon kauppaa rasittaa tiedonantovirhe, jos se ei vastaa myyjän antamia tietoja, ja tietojen voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan. Tällöin on kysymyksessä tiedonantovirhe. Tiedonantovirheeltä edellytetään merkittävyyttä ja siis… Lue lisää »

Taloyhtiö: Häiritsevä käytös taloyhtiössä

Häiritsevätkö taloyhtiön naapurit sinua? Asuuko taloyhtiössäsi joku häirikkö? Häiritsevästä käytöksestä ei muiden tarvitse kärsiä. Häiritsevän käytöksen seurauksena vuokrasopimus voidaan purkaa tai asunto ottaa yhtiön haltuun. Häiritsevän käytöksen ja meluamisen rajat… Lue lisää »

Osakehuoneisto: Osakehuoneiston remontti

Millaista remonttia saan osakehuoneistossani tehdä? Useimmiten osakehuoneiston uusi omistaja haluaa tehdä remonttia uudessa huoneistossaan. Tällöin on hyvä tietää mitä saa tehdä ja mitä ei. Osakkeenomistaja saa tehdä muutostöitä hallinnassaan olevassa… Lue lisää »

Oikeudellinen virhe asunnon kaupassa

Oikeudellinen virhe Oikeudellinen virhe asunnon kaupassa tarkoittaa sitä, että ostaja luulee ostavansa kohteen itselleen siten, ettei muilla kuin vain hänellä ole oikeutta asuntoon, mutta kaupan teon jälkeen käykin ilmi, että… Lue lisää »