Mikä on asuntokaupan rs-järjestelmä? Käytännössä rs-järjestelmä varmistaa sen, että ennalta myyty kohde rakennetaan suunnitelmien mukaan. Asuntokaupan rs-järjestelmä Uusia asuntoja myydään joko valmiina tai jo rakentamisvaiheessa. Asuntokauppalain niin sanottu RS-järjestelmä on kehitetty… Lue lisää »

Asuntokaupan purku kosteusvaurion vuoksi onnistuu silloin, kun virheestä ei tiedetty ja virheen korjauskustannukset ovat merkittävät. Asuntokaupan purku kosteusvaurion vuoksi Asuntokaupan purku kosteusvaurion vuoksi on asuntoriitojen kestoaihe. Ostajan kannalta tilanne muodostuu… Lue lisää »

Asuntokaupan ongelmat ilmenevät eri tavoin eri aikoina. Asuntokaupassa on sudenkuoppia, joita voi välttää kun tuntee asuntokauppaa ja tietää mitä tekee. Asuntokaupan ongelmat Myyjän tiedoksiantovelvollisuus vs. ostajan selonottovelvollisuus Asuntokaupassa myyjällä on… Lue lisää »

Asuntokaupan ostotarjous pitää tehdä kirjallisesti myyjälle tai välittäjälle. Tarjouksen vakuudeksi voi maksaa käsirahan. Ostotarjouksen voi tehdä ehdollisena. Asuntokaupan ostotarjous Ostotarjouksen jättäminen Ostaja jättää ostotarjouksen myyjälle, kun haluaa ostaa asunnon. Tarjous voidaan… Lue lisää »

Asuntokaupan maksaminen on myyjän ja ostajan vapaasti sovittavissa oleva asia. Yleensä myyjä edellyttää myyntihinnan maksamista kaupanteon yhteydessä. Asuntokaupan maksaminen Asunnon kauppahinta koostuu myyntihinnasta ja asuntoon kohdistuvasta yhtiölainasta. Asuntokaupan myynti-ilmoituksissa nämä ilmoitetaan… Lue lisää »

Asuntokaupan maksuehdot kirjataan kauppakirjaan. Asuntokauppa maksetaan joko kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä tai tämän jälkeen sovittuna aikana. Asuntokaupan maksuehdot Asunnon kauppahinta koostuu myyntihinnasta ja asuntoon kohdistuvasta yhtiölainasta. Asuntokaupan myynti-ilmoituksissa nämä ilmoitetaan lyhenteillä ”Mh.”… Lue lisää »

Asuntokaupan myyjän vastuu on olemassa jokaisessa asuntokaupassa. Täysin vapaaksi vastuusta myyjä ei pääse ikinä! Vastuuta voi pienentää, kun osaa asuntokaupan. Asuntokaupan myyjän vastuu Myyjä on vastuussa siitä, että asunto luovutetaan ostajalle… Lue lisää »

Asuntokaupan kulut jakautuvat yleensä sekä ostajalle että myyjälle. Asuntokaupan kulujen kattamisesta vastuussaolevasat voidaan kauppakirjassa sopia. Asuntokaupan kulut Välittäjän kulut Asunnon myynnin kuluista yleisimmät kustannukset ovat välittäjän palkkio asunnon myymisestä. Välittäjän kustannukset ovat… Lue lisää »

Asuntokaupan käsiraha on ostajan vakuus myyjälle siitä, että tarjous on aito ja että ostaja todella sitoutuu ostamaan asunnon tarjouksessa mainituin ehdoin. Asuntokaupan käsiraha Asuntokaupassa tarjouksen vakuudeksi ostaja voi maksaa myyjälle… Lue lisää »

Asuntokaupan kuntotarkastus voidaan tehdä myyjän tai ostajan tahdosta. Kuntotarkastus voi edesauttaa kauppaa, mutta kuntotarkastuksiin ei voi sokeasti luottaa! Asuntokaupan kuntotarkastus Asuntokaupan kuntotarkastus on joko myyjän keino todistaa ostajalle asunnon hyvä… Lue lisää »