Vuokravakuuden palautus on vuokranantajan velvollisuus sen jälkeen, kun vuokrasuhde on päättynyt ja vuokralainen on täyttänyt kaikki velvollisuutensa. Kun vuokrasuhde päättyy tai vakuuden määräaika on muutoin kulunut, vuokranantajan on palautettava vakuus… Lue lisää »
Vuokranantajan oikeus tarkistaa luottotiedot vuokralaiselta perustuvat luottotietolakiin. Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokralaisen luottotiedot vuokrasopimusta varten. Vuokranantajan oikeus tarkistaa luottotiedot Vuokranantajan kannattaa aina tarkastaa vuokralaisehdokkaan luottotiedot ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Myös silloin, kun vuokralaiseksi… Lue lisää »
Vuokranantajan oikeus näyttää asuntoa perustuu huoneenvuokralakiin. Vuokranantajalla on oikeus näyttää asuntoa, mutta se pitää tehdä vuokralaiselle sopivana aikana. Vuokranantajan oikeus näyttää asuntoa Vuokranantajalla on oikeus mennä vuokrattuna olevaan asuntoon, jos… Lue lisää »
Onko vuokranantajalla oikeus mennä asuntoon? Kyllä on, mutta vain rajatuissa tilanteissa ja silloinkin yhteisymmärryksessä vuokralaisen kanssa. Onko vuokranantajalla oikeus mennä asuntoon? Vuokranantajalla on oikeus mennä vuokrattuna olevaan huoneistoon sen kunnon… Lue lisää »
Vuokravakuuden pidättäminen on mahdollista vain siihen rahamäärään saakka, mikä turvaa vuokranantajan saatavat. Ylimenevä osa on palautettava vuokralaiselle. Vuokravakuuden pidättäminen Vuokravakuuden pidättäminen pitää aina perustua johonkin oikeaan vuokranantajan saatavaan. Vuokranantaja ei… Lue lisää »
Vuokranantajan velvollisuudet vuokralaista kohtaan tulevat suoraan huoneenvuokralaista ja lisäksi vuokralaisen kanssa tehdystä vuokrasopimuksesta. Vuokranantajan velvollisuudet Yleinen kunnossapitovelvollisuus Vuokranantajan on pidettä huoneisto asuttavassa kunnossa. Vuokralainen tekee vuokranantajan kanssa vuokrasopimuksen asuinhuoneistosta ”siinä… Lue lisää »
Häädön hakeminen on vuokranantajan tehtävä toimittamalla häätöä koskeva haastehakemus käräjäoikeuteen. Häätötuomio annetaan ulottomiehelle täytäntöönpantavaksi. Häädön hakeminen Jos vuokrasopimus on päättynyt, mutta vuokralainen ei muuta pois asunnosta, voi vuokranantaja hakea vuokralaiselle… Lue lisää »
Miten häädettävän omaisuus käsitellään? Ulosottomies päättää häädettävän asunnossa olevan omaisuuden poiskuljettamisesta ja säilyttämisestä tai hävittämisestä. Häädettävän omaisuus Vuokralaisen häätöä voidaan hakea vuokrasuhteen päättämistilanteissa. Aina ennen häädön hakemista tulee siis olla joko tilanne,… Lue lisää »
Häädön peruminen on vuokranantajan harkittavissa oleva mahdollisuus. Häädön peruminen voidaan tehdä esimerkiksi silloin, kun vuokralainen maksaa vuokrarästit. Häädön peruminen Vuokranantajalla on oikeus häätää vuokralainen asunnosta, jos vuokralainen ei muuta asunnosta… Lue lisää »
Häädön perusteet ovat joko siinä, että vuokrasopimus on päättynyt mutta vuokralainen ei muuta pois tai siinä, että vuokrasopimuksen purkamiselle on perusteet. Häädön perusteet Aina ennen häädön hakemista tulee olla joko… Lue lisää »