Vuokranantajan oikeudet tulevat osaksi huoneenvuokralaista ja sen lisäksi oikeuksia voi olla vuokranantajan ja vuokralaisen välisessä vuokrasopimuksessa. Vuokranantajan oikeudet Oikeus vuokraan Vuoranantajalla on oikeus saada vuokralaiselta sovittu vuokra. Tämä on koko vuokrasuhteen… Lue lisää »
Vuokravakuuden palautusaika ei ole tarkkaan määräpäivään sidottu. Vuokravakuus on palautettava vaadittaessa sitten, kun edellytykset ovat olemassa. Vuokravakuuden palautusaika Kun vuokrasuhde päättyy tai vakuuden määräaika on muutoin kulunut, vuokranantajan on palautettava vakuus sen… Lue lisää »
Vuokravakuudesta ja sen käytöstä Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 1 luvun 8 §:n mukaan voidaan sopia kohtuullisen vakuuden asettamisesta sen vahingon varalta, että sopijapuoli ei täytä velvoitteitaan. Jos vakuutta ei sovitussa… Lue lisää »
Asuinhuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen on tehtävä kirjallisesti. Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain, joka yleisemmin tunnetaan huoneenvuokralakina, 54 §:n 1 momentin mukaan vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen, on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, josta käy ilmi… Lue lisää »
Häätö maksamattomien vuokrien takia onnistuu yleensä viimeistään sen jälkeen, kun vuokralaisella on vähintään kahden kuukauden vuokrat maksamatta. Vuokralaisen häätöprosessi alkaa vuokrasopimuksen päättämisestä, minkä jälkeen häätöä haetaan käräjäoikeudesta. Käräjoikeuden antaman häätötuomion… Lue lisää »
Vuokralaisen häätö kuuluu vuokrasopimuksen päättämisen yhteyteen. Häätäminen on mahdollista, kun vuokrasopimus päätetään mutta vuokralainen ei muuta pois. Vuokralaisen häätö Vuokralaisen häätöä voi hakea vuokrasuhteen päättämistilanteissa. Aina ennen häädön hakemista tulee… Lue lisää »
Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus perustuu siihen, että vuokralainen ei noudata lakia tai vuokrasopimusta ja jättää esimerkiksi vuokrat maksatta. Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus Huoneenvuokralaissa on luetteloitu tilanteet, joissa vuokranantajalla on oikeus… Lue lisää »
Vuokravakuuden palautus on vuokranantajan velvollisuus sen jälkeen, kun vuokrasuhde on päättynyt ja vuokralainen on täyttänyt kaikki velvollisuutensa. Kun vuokrasuhde päättyy tai vakuuden määräaika on muutoin kulunut, vuokranantajan on palautettava vakuus… Lue lisää »
Vuokranantajan oikeus tarkistaa luottotiedot vuokralaiselta perustuvat luottotietolakiin. Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokralaisen luottotiedot vuokrasopimusta varten. Vuokranantajan oikeus tarkistaa luottotiedot Vuokranantajan kannattaa aina tarkastaa vuokralaisehdokkaan luottotiedot ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Myös silloin, kun vuokralaiseksi… Lue lisää »
Vuokranantajan oikeus näyttää asuntoa perustuu huoneenvuokralakiin. Vuokranantajalla on oikeus näyttää asuntoa, mutta se pitää tehdä vuokralaiselle sopivana aikana. Vuokranantajan oikeus näyttää asuntoa Vuokranantajalla on oikeus mennä vuokrattuna olevaan asuntoon, jos… Lue lisää »