Liiketilan ja asunnon vuokraamiseen sovelletaan eri lakeja. Liiketilan vuokraamiseen sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokraamisesta, kun taas asunnon vuokraamiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokraamisesta. Merkittävin yksittäinen tekijä sovellettavan lain kannalta on tilan käyttötarkoitus.… Lue lisää »
Suppea ulosotto on tavallista ulosottoa kevyempi ja edullisempi versio, sillä se vähentää ulosottomenettelystä velkojalle aiheutuvia kustannuksia. Suppeassa ulosotossa velan ulosmittaaminen keskittyy ainoastaan velallisen säännöllisiin tuloihin (velallisen palkka, eläke, elinkeinotulo ja… Lue lisää »
Velkajärjestely on tilaisuus saada talous takaisin hallintaan tilanteessa, jossa velkojen maksamisesta on tullut käytännössä mahdotonta. Se on tuomioistuimen vahvistama menettely, jossa yksityishenkilön velkoja järjestellään uudelleen hänen maksukykynsä mukaisiksi. Velalliselle laaditaan… Lue lisää »
Jos vuokralainen ei lähde vuokrasopimuksen päättyessä asunnosta vapaaehtoisesti, niin vuokranantajan tulee hakea tälle häätöä tuomioistuimen kautta. Häätö on viranomaisprosessi, joten vuokranantaja ei saa häätää vuokralaista asunnosta omin päin. Kokosimme vuokranantajille… Lue lisää »
Mikäli olet saanut tiedoksesi yksipuolisen tuomion, ota meihin yhteyttä viipymättä. Asiassa on 30 päivää aikaa tutkia asia ja vaatia tuomion perusteena olevan luoton kohtuullistamista, muutoin se ei ole enää mahdollista.… Lue lisää »
Velat vanhenevat lain mukaan määräajan kuluessa. Kun velka vanhenee, velallisen ei enää tarvitse maksaa sitä eli velka lakkaa olemasta. Velan vanhentuminen ja vanhentumisen määräaika riippuvat siitä, miten velka on syntynyt,… Lue lisää »
Tuoreessa ratkaisussaan KKO 2026:12 korkein oikeus on ottanut kantaa työnantajan oikeuteen muuttaa palkallinen ruokatauko palkattomaksi. Käsiteltävänä olevassa tapauksessa VR:n työntekijöiden 35 minuutin palkallinen ruokatauko oli muutettu työnantajan työnjohto-oikeuden nojalla palkattomaksi.… Lue lisää »
Vahingonkorvausoikeuden vanhentuminen tarkoittaa, että oikeutesi vaatia korvausta päättyy tietyn ajan kuluttua. Tämän vanhenemisen ajankohta riippuu ennen kaikkea vahingonkärsijän tietoisuudesta, mutta oikeus vaatia vahingonkorvausta voi myös vanhentua näistä seikoista riippumatta toissijaisen vanhentumisajan… Lue lisää »
Työntekijän vahingonkorvausvastuu on rajatumpaa kuin vahingonkorvausvastuu normaalisti. Työntekijän vahingonkorvausvastuuta on rajoitettu, koska työntekijä tekee työtä työnantajan hyväksi ja työnantajalla on katsottu olevan paremmat mahdollisuudet ennaltaehkäistä vahingon syntymistä sekä rajoittaa vahingon… Lue lisää »
Jos olet tilannut tuotteen konkurssiin menneeltä yritykseltä ja et ole saanut tilaamaasi tuotetta, joudut toimimaan tässä tilanteessa konkurssipesän velkojana. Konkurssipesän velkoja on henkilö, jolla on saatavia konkurssipesältä. Yksityishenkilön ollessa konkurssipesän… Lue lisää »