Asunnon myynti omalle yritykselle on mahdollista siinä missä asunnon myynti kenelle tahansa. Mutta onko asunnon myynti omalle yritykselle järkevää? Asunnon myynti omalle yritykselle Yksityishenkilö voi myydä asuntonsa yritykselle, jos haluaa.… Lue lisää »

Asunnon myynnin muistilista asunnon myyjälle: hanki tiedot asunnosta taloyhtiöstä, anna tiedot välittäjälle ja ostajalle, varmista kauppakirjan oikeellisuus. Asunnon myynnin muistilista Asunnon myynnissä on paljon käytännön asioita, kuten asunnon valokuvaaminen, myynti-ilmoituksen… Lue lisää »

Mitä huomioida asuntokaupassa? Ostajan kannalta tärkeää on hankkia riittävät tiedot kohteesta. Myyjän on huolehdittava nämä tiedot kauppakirjaan. Mitä huomioida asuntokaupassa? Erityisen tärkeä asia asunnonkaupassa on sekä ostajan että myyjän kannalta se,… Lue lisää »

Asunnon myynti ja myyntivoittovero. Myyntivoittovero maksetaan kauppahinnan ja hankintahinnan välisestä erotuksesta ellei kyse ole vakituisesta asunnosta. Asunnon myynti ja myyntivoittovero Myyntivoittovero eli luovutusvoittovero maksetaan siten, että asunnonmyyntihinnasta vähennetään sen hankinnan… Lue lisää »

Asunnon myynti ja myyjän vastuu tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että myyjä on korvausvelvollinen ostajalle, kun asunto poikkeaa normaalista tai sovitusta. Asunnon myynti ja myyjän vastuu Asunnon myyntiä säätelee asuntokauppalaki. Asuntokauppalaissa asunnon… Lue lisää »

Asunnon myynti ja maistraatin lupa.  Maistraatin lupa asunnon myyntiin tarvitaan aina silloin, kun asunnon myyjä tai yksi myyjistä on edunvalvonnan alla oleva henkilö. Asunnon myynti ja maistraatin lupa Maistraatti liittyy… Lue lisää »

Asunnon myynti ja lahjavero tulevat kysymykseen alihintaisissa kaupoissa. Asunnon kauppa on alihintainen, kun myyntihinta on enintään 75 % käyvästä arvosta. Asunnon myynti ja lahjavero Asunnon myyminen alihintaan olisi monesti haluttu vaihtoehto.… Lue lisää »

Asunnon myynti lapselle tapatuu lähtökohtaisesti samojen asuntokauppalain sääntöjen mukaan kuin asunnon myynti kenelle tahansa muulle ostajalle. Asunnon myynti lapselle Asunnon myynti lapselle on lähtökohtaisesti samanlaista kuin myynti kenelle tahansa muulle… Lue lisää »

Asunnon myynnin kauppakirja voidaan laatia välittäjän, myyjän tai ostajan toimesta taikka tilata ulkopuoliselta taholta kuten osaavalta lakimieheltä. Asunnon myynnin kauppakirja Osapuolet Asunnon kauppakirjan aluksi yksilöidään myyjä / myyjät sekä ostaja… Lue lisää »

Asunnon myynnin kulut koostuvat välittäjän palkkiosta, asiakirjakustannuksista sekä sopimusneuvottelujen ja mahdollisen kuntotarkastuksen kustannuksista. Asunnon myynnin kulut Välittäjän kulut Asunnon myynnin kuluista yleisimmät kustannukset ovat välittäjän palkkio asunnon myymisestä. Välittäjän kustannukset ovat… Lue lisää »