Meneekö koti-irtaimiston kaupasta luovutusvoittoveroa? Tavanomaisen koti-irtaimiston myynnistä saatu voitto on verovapaata tuloa, jos omaisuus on ollut omassa tai perheen käytössä. Verovuodessa 5000 euron ylittävä osa koti-irtaimiston luovutusvoitoista on verotettavaa tuloa.… Lue lisää »

Olenko oikeutettu kaupan purkuun? Jos kaupan kohteessa on virhe, eikä sitä saada korvattua tai muutoin korjattua ostajalla on vielä mahdollisuus kaupan purkamiseen. Kaupan purku on hyvä mieltää viimesijaiseksi keinoksi tilanteen… Lue lisää »

Kaupan purku ennakoidun sopimusrikkomuksen perusteella Kaupan purkaminen ennakoidun sopimusrikkomuksen perusteella edellyttää, että kaupan purkamiseen oikeuttavan sopimusrikkomuksen tapahtuminen on käynyt selväksi. Sopimusrikkomuksen tulee olla olennainen. Olennaisuuden arviointiin vaikuttaa se, miten keskeinen… Lue lisää »

Mitä jos luovutus viivästyy irtaimen kaupassa? Myyjän on luovutettava tavara ostajalle sopimuksen mukaan. Lähinnä se tarkoittaa tavaran luovuttamista oikeassa paikassa ja oikeaan aikaan. Tavara katsotaan luovutetuksi viimeistään silloin, kun myyjä… Lue lisää »

Ostaja konkurssissa – mitä tapahtuu? Jos ostaja on asetettu konkurssiin ennen kuin hän on täyttänyt sopimuksen, on myyjän annettava ostajan konkurssipesälle mahdollisuus sitoutua sopimukseen. Jos konkurssipesä ilmoittaa kohtuullisessa ajassa, että… Lue lisää »

Onko osamaksukauppa sinun tapasi kuluttaa? Osamaksukauppa on irtaimen esineen kauppaa, jossa vähintään osa kauppahinnasta jää velaksi ja joka ainakin joltain osin erääntyy vasta ostajan saatua tavaran haltuunsa. Tyypillisessä osamaksukaupassa ostaja… Lue lisää »

Viivästyskorko kauppahinnalle Ostajan maksun viivästyessä myyjällä on oikeus vaatia viivästyskorkoa kauppahinnalle. Ostajalla on velvollisuus maksaa kauppahinnalle korkoa riippumatta siitä, miksi hänen maksunsa on viivästynyt.Ostaja ei joudu kuitenkaan suorittamaan viivästyskorkoa, jos… Lue lisää »

Vahingonkorvaus sopimusrikkomuksen perusteella irtaimen kaupassa Lähtökohtana vahingon korvaamisessa on täyden korvauksen periaate. Vahinkoa kärsinyt osapuoli on saatettava taloudellisesti samaan asemaan kuin missä hän olisi ollut, mikäli sopimus olisi täytetty sovitusti.… Lue lisää »

Mistä ostajan pitää tietää kaupan kohteesta? Ostajalla ei ole oikeutta virheenä vedota seikkoihin, joista hänen täytyy olettaa tienneen kauppaa tehtäessä. Tämän mukaisesti ostajan katsotaan hyväksyneen tavara puutteineen, jos hän on… Lue lisää »

Saako irtaimen kaupasta vapaasti osapuolten kesken sopia? Irtaimen kauppaa sääntelee kauppalaki. Lain säännöksistä voidaan kuitenkin sopimuksin poiketa. Poikkeamiseen ei tarvita nimenomaista sopimusta, vaan osapuolten toiminnasta voidaan päätellä, että kauppalaki ei… Lue lisää »