Halkominen: yhteisomistuksen purkaminen

Halkomisella puretaan tilan yhteisomistus, jolloin tila jaetaan osakkaiden kesken heidän omistamiensa osuuksien suhteessa. Muun tyyppisiä kiinteistöjä ei halkomalla voida jakaa. Tavallisesti halkominen tulee kyseeseen sellaisissa tilanteissa, joissa yhteisomistajat eivät ole… Lue lisää »

Kaavoitus: Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet

Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista alueidenkäytön suunnittelujärjestelmää. Tavoitteiden tehtävänä on varmistaa valtakunnallisesti merkittävien seikkojen huomioon ottaminen maakuntien ja kuntien kaavoituksessa sekä valtion viranomaisten toiminnassa. Tavoitteet auttavat saavuttamaan… Lue lisää »

Kaavoitus: Maankäyttö ja rakentaminen

Maankäytön suunnittelulla ohjataan alueiden käyttöä ja rakentamista. Tavoitteena on luoda edellytykset hyvälle elinympäristölle ja kestävälle kehitykselle. Suunnittelun ja ohjauksen avulla halutaan edistää yhteistyötä kansalaisten ja viranomaisten välillä ja parantaa rakentamisen… Lue lisää »

Kaavoitus: Maakuntakaava

Maakuntakaava on yleissuunnitelma alueiden käytöstä maakunnassa. Sen keskeisimpänä tehtävänä on alueiden käytön ja yhdyskuntarakenteen kehittäminen. Maakuntakaava ohjaa kuntien kaavoitusta ja muuta alueiden käytön suunnittelua, ja se tulee ottaa huomioon laadittaessa… Lue lisää »

Kaavoitus: Kunnan yleiskaava

Yleiskaava on kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma. Sen tehtävänä on asutuksen, palvelujen, työpaikkojen ja virkistysalueiden sijoittaminen sekä niiden välisten yhteyksien järjestäminen. Yleiskaavoituksella ratkaistaan tavoitellun kehityksen periaatteet, ja yleiskaava ohjaa alueen asemakaavojen… Lue lisää »

Kaavoitus: Asemakaava-alue

Asemakaavassa määritellään yksityiskohtaisesti, miten aluetta tullaan käyttämään. Kaava osoittaa rakennusten, puistojen ja katujen sijainnin, koon ja käyttötarkoituksen, joita rakentamisessa on noudatettava. Asemakaava voi koskea kokonaista asuntoaluetta tai joskus jopa vain… Lue lisää »

Kaavoitus: Alueiden ja maankäytön suunnittelu

Kaavoitus on alueiden ja maankäytön tarkoituksenmukaista suunnittelua alueen osoittamiseksi erilaisia tarkoituksia varten. Kaavoituksella luodaan edellytykset yhteiskunnan eri toimintojen sijoittamiselle ja niiden välisille yhteyksille. Kaavan avulla osoitetaan alueet asumista, palveluja, elinkeinotoimintaa,… Lue lisää »

Onko kaupallinen marjanpoiminta elinkeinotoimintaa?

Kaupallista marjanpoimintaa ei yleensä luokitella elinkeinotoiminnaksi, ja jokamiehenoikeuksien nojalla jokaisella on oikeus poimia esimerkiksi luonnonvaraisia marjoja alueilla, joilla liikkuminen on sallittua. Marjanpoiminta on kausiluonteista, joten se on tulkittu satunnaiseksi toiminnaksi, vaikka… Lue lisää »

Jokamiehenoikeuksiin kuuluu myös velvollisuuksia

Jokamiehenoikeuksiin liittyy myös velvollisuuksia. Jokamiehenoikeuksia käytettäessä ei saa aiheuttaa häiriötä maanomistajalle, muille ihmisille eikä eläimille tai luonnolle. Näin ollen esimerkiksi seuraavat asiat ovat kiellettyjä: kasvavien puiden kaataminen ja vahingoittaminen on… Lue lisää »

Jokamiehenoikeudet vesistössä ja jäällä

Jokamiehenoikeuksiin kuuluu oikeus käyttää vesistöjä virkistykseen. Esimerkiksi veneily ja uiminen on sallittua toisen vesistössä. Vesialueen käytöstä ei kuitenkaan saa aiheutua vesialueen omistajalle tai haltijalle vähäistä suurempaa haittaa. Vesillä liikkuja saa… Lue lisää »