Mistä saan lainalleni vakuudet? Kelpaako käteinen vakuudeksi? Ostettavan asunto-osakkeen arvosta pankit yleisen käytännön mukaan hyväksyvät vakuudeksi noin 70 prosenttia. Omakotitalokiinteistön arvosta hyväksytään hieman vähemmän riippuen esim. asuntokiinteistön sijainnista. Uuden asunnon… Lue lisää »
Käräjäoikeudessa selviä, riidattomia ja tietyn määräistä velkaa koskevia perimisasioita käsitellään ns. summaarisina riita-asioina. Oikeudenkäynti tulee vireille käräjäoikeuden kansliaan jätettävällä haastehakemuksella. Summaarisen asian haastehakemuksessa tulee riittävällä tarkkuudella yksilöidä vaatimukset, sopimus tai… Lue lisää »
Kovenantti on luottosopimuksen vakuuden korvaava erityisehto. Kovenanttia kutsutaan myös sopimusvakuudeksi. Kovenantit ovat tavallisia kansainvälisessä yritysrahoituksissa. Luottosopimukseen asetetut kovenantit voivat koskea esimerkiksi luotonhakijayrityksen omavaraisuusastetta tai muuta rahoitusrakennetta. Ehdon rikkoutuessa, eli tilanteissa kun… Lue lisää »
Pankkitakaus on pankin antama vakuus takausta tarvitsevan puolesta. Yleisemmin takaus on sitoumus, jolla sitoumuksen antaja, eli takaaja lupautuu velkojalle vastuuseen kolmannen henkilön velasta. On melko tavallista, että esim. yritykset tarvitsevat rahaa… Lue lisää »
Lupa velallisen vaihdokseen tarvitaan yleensä silloin, kun velkoja vaihtuu. Pääsääntöisesti velallinen vastaa itse suorituksen täyttämisestä velkojalle, eli velan maksamisesta. Lupa velallisen vaihdokseen saadaan velkojalta Velallisen vaihdokseen on saatava velkojan lupa tai… Lue lisää »
Maksuohjelmaan pääseminen ja lisäsuoritus Yksityishenkilön velkajärjestely on mahdollisuus saada ylivelkainen talous tasapainoon. Velkajärjestelyyn voi päästä, jos ylivelkainen ei ole tahallisesti tai huolimattomuuttaan aiheuttanut taloudellista umpikujaa. Velkajärjestelystä päättää yleinen alioikeus eli… Lue lisää »
Onko takauksesi vanhentunut? Takaus vanhenee kolmen vuoden kuluessa päävelan erääntymisestä. Sen jälkeen velkoja ei voi enää vaatia sinulta suoritusta. Vanhentuminen pitää erikseen katkaista, jotta takaus olisi voimassa vielä kolmen vuoden… Lue lisää »
Velan vanhentumisella tarkoitetaan velan raukeamista kun velkoja ei ole lakiin tai sopimukseen perustuvan ajan kuluessa asianmukaisin tavoin saattanut oikeuttaan voimaan eikä velallinen ole samana aikana esim. maksamalla velkaa uudistanut velvoitettaan.… Lue lisää »
Saanko yksityistakaajana suorittaa velkaa sen alkuperäisten maksuehtojen mukaisesti? Jos velallista on kohdannut maksuviivästys ja velkoja on eräännyttänyt päävelan, sinulla on yksityistakaajana oikeus suorittaa päävelka luotonantajalle niiden maksuehtojen mukaisesti, joita olisi… Lue lisää »
Oletko tyytymätön takaajan asemaasi? Miten saat parempaa oikeutta? Jos olet yksityistakaajana ja koet tulleesi luotonantajan puolelta huonosti kohdelluksi, voit kääntyä kuluttajansuojaviranomaisten puoleen. Ensimmäisenä kannattaa kääntyä kunnallisen kuluttajaneuvojan puoleen, jonka kanssa… Lue lisää »
Takaus tarkoittaa sitoumusta, jossa takauksen antaja eli takaaja sitoutuu vastuuseen toisen henkilön eli päävelallisen velasta. Takaajan on vastattava takaamastaan velasta henkilökohtaisella omaisuudellaan. Takaus voi olla toissijainen tai omavelkainen. Mahdollista on myös, että takaajia on useampia, jolloin kukin takaaja vastaa koko velasta yhteisvastuullisesti, ellei toisin sovita. Erääntynyttä velkaa voidaan siten vaatia keneltä tahansa takaajalta. Mikäli takaaja joutuu suorittamaan velan, on hänellä oikeus vaatia maksaamaansa velkaa edelleen velalliselta.
Soita Laki24:n tarjoamaan lakipuhelimeen ja lakimiehemme auttavat sinua velkaan ja vakuuteen liittyvissä asioissa. Ota yhteyttä numeroon
0600 111 31 mikäli tarvitset apua kysymyksiisi.
Takauksessa on kyse henkilövakuudesta ja panttauksesta puolestaan esinevakuudesta. Arkikielessä niistä puhutaan kuitenkin usein ristiin.
Kiinteistö pantataan hakemalla sille kiinnitystä. Tällöin kiinnitetystä kiinteistöstä saadaan panttikirjat, jotka toimitetaan velkojalle.
Vakuusarvolla tarkoitetaan lainan vakuudeksi kelpaava osuutta omaisuuden markkina-arvosta eli ostohinnasta.
Juoksevalla velkakirjalla tarkoitetaan velkakirjan haltijalle sekä nimetylle tai hänen määräämälleen henkilölle asetettuja velkakirjoja.
