Saanto tarkoittaa jotain tapaa, jolla henkilö saa omistusoikeuden johonkin omaisuuteen. Saantosuoja tarkoittaa suojaa, jonka ostaja saa, kun hän hankkii omaisuuden vilpittömässä mielessä – eli ei tiedä eikä hänen olisi pitänyt… Lue lisää »
Kiinteistön kiinnityksellä tarkoitetaan kiinteistöön, sen määräalaan tai määräosaan tehtävää merkintää, joka osoittaa sen olevan vakuutena velalle tai muulle saamiselle. Toteuttaa voidaan myös niin sanottu yhteiskiinnitys, jossa kiinnitystä haetaan useampaan, kuin… Lue lisää »
Kiinteistökaupan aiesopimus eli tavallisemmin tunnettuna esisopimus, solmitaan usein ennen lopullista kiinteistön kauppaa. Sen tekeminen voi olla perusteltua tilanteessa, jossa lopullisen kaupan tekeminen ei jostain syystä ole vielä mahdollista. Syynä voi… Lue lisää »
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste. Irtisanomisilmoitus on annettava todisteellisesti. Mikäli vuokranantaja suorittaa vuokrasuhteen irtisanomisen perusteella, jota ei voida pitää vuokrasuhteissa noudatettavan… Lue lisää »
Myyjä on vastuussa kiinteistössä ilmenevästä laatuvirheestä lähtökohtaisesti viisi vuotta kaupanteosta. Ostajan vastuulla on reklamoida havaitsemastaan virheestä myyjälle kohtuullisen ajan kuluessa. Kohtuullisena pidetty aika on noin 2–3 kuukautta virheen havaitsemisesta, riippuen… Lue lisää »
Jos saat laskun palvelusta tai tuotteesta, jota et ole itse tilannut tai hyväksynyt, ei laskua tarvitse maksaa. Maksuvelvollisuuden syntyminen edellyttää sopimusta, ja ilman sitä ei henkilölle voida perustaa maksuvelvollisuutta. MIKSI… Lue lisää »
Juridisesti koira luokitellaan irtaimeksi esineeksi. Tämä tarkoittaa, että koiran kauppaan sovelletaan kauppalakia, kun kysymys on kahden yksityishenkilön välisestä kaupasta. Mikäli koira ostetaan elinkeinonharjoittajalta, sovelletaan kauppaan kuluttajansuojalakia. Lähtökohtaisesti koirankasvattaja voidaan katsoa… Lue lisää »
Etätyö tarkoittaa työntekoa muualla kuin varsinaisella työpaikalla. Tyypillisesti etätöitä tehdään henkilön kotoa, ja etätyöskentely on viimevuosina lisääntynyt merkittävästi. Etätyöstä ei ole omaa lainsäädäntöään, vaan siihen sovelletaan tavallisia työoikeudellisia lakeja, kuten… Lue lisää »
Mikäli ostaja haluaa reklamoida kiinteistön virheestä, tulee se tehdä kohtuullisessa ajassa virheen havaitsemisesta, taikka siitä, kun virhe olisi tullut havaita. Kohtuullinen reklamaatioaika määräytyy aina tapauskohtaisesti, eli sille ei ole asetettu… Lue lisää »
Kun tilaat tuotteita yrityksen verkkokaupasta, kysymys on kuluttajakaupasta, johon sovelletaan kuluttajansuojalain etämyyntiä koskevia ehtoja. Tällöin kuluttajansuojalaki tarjoaa kuluttajalle tietyn tyyppisen minimisuojan, josta ei voida poiketa sopimalla toisin. Vastaavasti yritykset voivat… Lue lisää »